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不動産屋にまつわる、色んな事!なんかうさん臭い話!千三つ屋の話!地域情報まで!

不動産屋の皆さん!
いつもどんなソフトを使って仕事をしてるのでしょうか?


ありきたりの協会からのフォーマットをダウンロードして使っているんですか?

 
全日はすごいですね!誰でも、ダウンロードできるんですよね!
宅建はパスワードいるのに!(ショボ!)


私は19年前に事務所を開いた時から、ファイルメーカーを使い続けてきました。本当にいろんな事が出来るんですよね!すごいソフトなんですが、このファイルメーカーPro(データベスソフト)のバージョンを6から10に上げました!
3年ぶりにしました。

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これから古いデーターを新しいソフトで読み込めるようにしていきます。
このソフトが私の仕事の全てをこなすことが出来るわけで!
コレがなければ私の仕事が成り立たない!
できません!不動産屋は廃業です!


不動産屋をしていると、
同じ内容をワード・エクセルなどで打つことが実に多いんですね!
ルーチンワークばっかりです!


たとえば、売買の書類は同じ内容の繰り返し!
買付書から始まり、重要事項説明書・契約書・付帯設備表
・物件状況報告書・固定資産税の精算・領収書(領収書でけでも多い)
・決済案内・取引台帳等々と(大手になるともっと多い)、
物件所在地を筆頭に必要なところは同じ事項の入力の繰り返しが
本当に多いんですよね!


前から言っていますが(グチかもね)、
宅建協会のお偉いさんは、自分でコンピュータを使い、
契約書・重説等の書類を作成することが出来るんでしょうか?
実務に精通していない者がいくら協会の必要書類などの
ことを言ってもわかるわけがありません!
協会のホームページから必要な書類などはダウンロードできるんですが
各書類が一つもリンクされていません!使い勝手がすごく悪いんです!

どこかで、不動産屋のファイルメーカーの同好会など
しているところは無いものでしょうか?

データーベスを使うと物件図面もすぐにできあがり使うことが出来ます!
こんなこと言っていても仕方がないですよね!みんなで使ってみませんか?

 
ここで一言!

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ところで、最近、不動産の仕事をしていて、つくづく思うことは
「、爪を伸ばす」と、ろくな事はない!爪は折れてしまう!
ほどほどっていうか、俺が俺がというとろくな事はない!

 
アドビーアクロバットもすごいソフトです!コレはちょっとお金が張りますが、いろんな事に使うことが出来ますよ!ネット環境にもいろんな事が出来ます!

longest_nail02.jpg 

人は金儲けで人をだましたり、いい加減な事をしていると、
自分の頭上につばを吐き、そのつばが自分の顔にかかるような
ものだと思います!

E887AAE788AA.jpg 
(綺麗なのがいい)

さあ!今日から3月!
自分にも戒めです!みんな気をつけようぜ!!

 

 

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