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不動産屋にまつわる、色んな事!なんかうさん臭い話!千三つ屋の話!地域情報まで!


先日来、「次長課長」の河本準一が

母親に生活保護を受けさせていた として非難を浴びている。

大阪ではやっとこんな事が出てきたかと私は思っている!

テレビでもこの話題をすごくしている。

もっとしても良いぐらいだ。(笑)

”正直ものが馬鹿をみる”こんな世の中にはしたくない。

「自分のところだけが儲かる方法なんて考えても意味が無い。

もっと基本的きなことを変える挑戦をしていかなければならないことに気がついた」と

(心晴日和より)

どうにかしなければならないことをみんなが考えるようになる。

環境のことを社会のことを平和のことを・・・

不動産屋という観点からも、

生活保護の支給をしっかり監視しないと大阪市は潰れる

日本が潰れると思っていました。

しかし、これも氷山の一角

ヤクザもこれを利用して

シノギの出来ない人間に使わしたりしている。

今回は真剣に行政は取り組んで貰いたい。

そうしないと、真剣に働いている人間が

やる気をなくなす!

どこかの国では、デモになるぐらいだ!

昔なら、一揆だ!

みんなでそんなことをしなくても

生きていける日本だから・・・

良くしていきましょう!大阪を!日本を!



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昨日、思いもかけず、級友が事務所に来てくれました。

Facebookがもたらした出来事でした。

もう32年も前のことになると

本当に懐かしいことばかりだ。

でも、本当に嬉しいのは、級友がしょぼくなかった事だ!

立派にコンサルタントの仕事をしていることだ。

誇りに思えることだ。

私の住んでいる近くの企業にもしており

その企業の名前もこのあたりでは結構なの通ってるところだ。

高校当時のことを話しているとすごく時間が経つのも早く

これからの私の人生にも色々と影響を与えてくれる人物になることだろう!

楽しみです!



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最近は、物を買う時に

インターネットで色々調べてから商品を購入するのが増えてきています。

これは、不動産物件を探す時も遜色はありません。

賃貸マンションを選ぶ際も色々なホームページを見てから

マンションを決めると言うことは今や当たり前になって来ました。

でも、どこのホームページを信用しますか?

ネームバリューでしょうか?

知っている営業マンがあるからでしょうか?

どこの不動産屋でも営業マンは

どんどん駒のように使い捨て!されているところが多いのも事実です!

なので営業マンの資質も良くならなかったりと・・・

そして、責任もどう取るのかと・・・


話は変わり、飲食店でもネットでは「口コミ」を結構参考にされています。

勿論、コンピュータなどを販売している店舗などでも同じように

「口コミ」を参考にされてきています。

そんな時代になってきて、不動産屋の「口コミ」あるいは評価というものはそれほどありません。

でも、これは不動産屋も「口コミ」を気にしながら仕事をしていかなくては

ならない様になって来ているのも事実だと思います。

真面目に信頼できるそんな、不動産屋を目指しワンダーランドも

スッタフ一人ひとりがスキルUPして参ります。



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今日は14:30頃に

大阪ドームで行われている

EXILEのコンサートに行きませんかと

ご連絡を戴きました。
(本当に行きたかったですが)

しかし、17時から始まるので、

私だけが行くことも出来ず・・・

娘にも連絡を入れましたが

連絡が付かず

今日の朝、ウォーキング中に犬の●ンを踏み

周りの人から憑いてる・運があると言われたのも

このことなんでしょうか?

どうも、まだ良いことがあるようで

そんなことにもめげずに

明日も頑張る!

全力で!



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大阪は不況の真っ直中!

台風の目に入っているようです!

そのような中、不動産業をしていると

景気が悪いから店舗の居抜きを探されている方が

結構いらっしゃいます。

でも、簡単に居酒屋をしても儲かるものではありません。

人の縁を大切にしたりして!

それだけでは無く

行きたくなるような店作りを!していかなくては・・・


ちなみに、食べログなどで話題になるのは、

何か他の店と差別化しているようなところでしょうか?

大阪の日本橋に

そば屋なのにとんかつが有名!

カツ丼とカツカレー!

何がそんなに良いのかというと

カツが大きいといゆう事!

女性だったら、完食するのがしんどいです。

また、慌てて食べると口の中を火傷をしてしまうので要注意です!

お昼は並んでいるので要注意!

13時過ぎにはカツが売り切れているからこれまた要注意!

そんなお店だけど行きたくなります!

でも興味のある人は一度、行ってみてください!



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先ほどマンションオーナーと言うより

マンション管理会社からインターネット掲載をやめてくださいとの

ご連絡を戴きました。

このような件はたまに言われることがあります。

マンションの賃料の違いなどが出てしまうために

言われることがたまにあります。

しっかりオーナーさん管理業者の言われるように頑張っていくしかないですね!

さあ!うっとしい天気も何の!

皆さんに喜んでもらえるように

今日も頑張ります!



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今日は、朝から、消防車の出動が度々。

多いと感じていました。

今も近くに消防車が来たので「又、家事?近くかと?」思っていました。

ところが、うちのスタッフから電話が入り

うちの管理しているマンションからのボヤで

部屋中、消化器の粉だらけになったそうです!

不動産屋にとっても火災は一番怖いもの

周りの人にも迷惑をかけるし

火を出した本人も嫌なものですから・・・


マンションに入居されている人は、

火災保険の更新をお金がもったいないと

そのままにされている方が良くいらっしゃいます。

何度、言っても、火災保険に加入されません。

ほんとうに、火災保険に入っていなければ破産をしなくては

ならないような事にもなりかねません。

みなさん確認した方が良いですよね!



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最近の不動産の流れを

聴いていけば、いつの日か仲介手数料も

無くなる日がきっと来ると!

本屋さんのように不動産屋に遊びに来る人もいないように

東京のような不動産の営業では駄目になる日がきっと来る

そんなことを考えながら

仕事をしていました。

どの業界も良いことはありません。

でも、これからはお客様の事を本当に考え

お客様の立場になって

仕事をしていかなければ

生き残れなくなっていきます。

地域密着もしっかりとしていこうと

決意する久保田でした。



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人任せにするとすごく損をする!

ある人間にちょっとした事を任していたら

なんとすごく損をしていました!

詳しくは言えませんが、

ここというところを

私がいい加減なことをしていると

私がしっぺ返しになってしまう。


人間性格もあるだろうけど

なかなかこの性格が治らない

部屋を綺麗にすることもしかり

散らかし癖の有る人はいつまで経ってもちらかっしぱなし

どこで気づくことが出来るのだろうか?

私にも癖や性格はある

小さな時から垢のようにこびりついているのだろう?

でも出しにくくすることは出来ると思う


これからは自分の出来るところはしっかりしようと思う今日この頃です。



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人との出会い!

最近、このような言葉を良く見聞きします!

人生、嫌なこと苦しいこと色々ありますが

それをどのように乗り越えて行くか

これも先人達の智慧を借りるのが一番

人生うまくいかない理由を自分に向けず

外に向け批判をする!

なぜ自分だけこんなに苦しまなければならないのか?

先人達は苦しむ悩みがあるからこそ成長できると

それをバネにして人生を謳歌してきた。

私もいろんな事に左右されるのではなく

どう生き、命をどう使っていくか

覚悟を決め、目的そして自身のMissionを見極め

人のために頑張りたいと願います!



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やっとGW中におこなっていました。

店の模様替えでワンダーランドがやっと落ち着きました。

なにせ、ゴミ袋が100袋ぐらい・・・

今日も7袋・・・

これにはたまげました。

もう少ししたら私の座ってるところも

UPしようと思いますが、

人に言わせると、私の机は”基地のようだ”と言われています。

いつもそのような環境が好きだからしょうが無いような気持ちもしますが

どちらにしてもまだまだ荷物があります。

常日頃、事務所を綺麗に心がけるのが一番ですね!

それでもって、LANの配線で本日は滅茶苦茶に!

うちの事務所は電話もLAN配線になっています。

それを、とったり入れたりとしているうちに

事もあろうに、FAX用の配線を私が切断!

(また金かかる)

「ありえへん」事をしてしまいました。

焦ったら駄目です!

皆さんもLANの配線はくれぐれもご注意をして下さい!

もう気がつけば、19時に・・・

明日も頑張ります!



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最近、この方の本にはまっています!

「喜多川 泰」さんです!

この人の本は人生についてどう生きるべきかと言うことが

書いてあります!

なかなか人生の目的や幸福な事など

なかなか難しいことがわかりやすく書かれています!

今は人が漠然と生きたり、

目標を持たずに愚癡は不平不満を持ったらりと

言う人が多くなってきている

文句を言っても変わらない

行動するしかないのに

そんな世の中だけど

私も勇気や悦びをあげられるそんな人に

なっていきたいと思う今日この頃です。

いよいよGWも終わり、明日より全力で頑張っていきます!

何がって、仕事も全てにです!



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