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不動産屋にまつわる、色んな事!なんかうさん臭い話!千三つ屋の話!地域情報まで!
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居酒屋

もとまち

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このお店はいつもお客さんがいっぱいで、

ママが元気で明るく「綺麗!?」(ママ談)

本当に少し痩せたら綺麗です!(今もですが…)

この人柄でたくさんのお客さんが来るのでしょう!

パワーを感じます!まじで!

料理もいっぱい・お酒もいろいろあるので

毎日通っても飽きません!

だから、毎日、メニューを自分で書き

近くのコンビニまですっぴんで

コピーしに行かれます!(本当マメですごい)

また、メニューに無いものもカウンターの上に並んでいます。

うどんもおそばもいろいろあります!

皆さんも一度行って見てください! 

以下は

料理の写真

おいしいよ!

もっとコイメニューもいっぱいありますが

私が野菜中心に頼んだ為

この様になってしまいました!


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ねぎ一杯のだし巻き

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空豆
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オクラやまいも
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うざく
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いかのバター炒め
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焼きなす
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キザミそば
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味噌キムチ鍋

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景気が悪いため賃料もデフレ傾向!家主さんもどんどん、値を下げて、詰めようとしている!もっと景気が回復してくれるように!!賃料の値崩れが…
06-29 17:44

お客さんも良いかっこして、喋っても得なことはないのに、なんで、生意気な喋り方をするのでしょう?口は災いの元!!
06-29 17:02

今日もマンション明け渡し訴訟で判決を1ヶ月延ばされてしました!したたかな奴です!こんな悪人はみんなOPENしてやりたいところです!(個人情報が有るため出来ない)  注意してください!
06-29 15:36

今日も朝から歩き、先ほど昼食にデトックススープと黒豆を戴きました!体重を押されるのも一苦労です!!
06-29 13:25

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不動産屋というものは勝手なもので、

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マンションで子供さんがダメという所もありますが、

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このマンションは子供さんがいけるファミリータイプのマンションです!

駅に近いことと、コーナンにもコンビニもすぐです!

もちろん、小学校も徒歩5分のところにあります!

内装もしっかりしています!
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最寄り駅は、JR環状線の今宮駅で徒歩1分の駅近物件です。

また、難波までも結構、自転車で通われています!

なんば駅や、パークス・OCATなとも好アクセスです。

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周辺環境は、今宮駅が新しく整備されたことに併せて、

近隣の道路や、大型施設(コーナンやニトリ)なども新しく生まれまた、

近くにも病院などもあり、ライフ・スーパー玉出なども自転車で3分の距離です。

お部屋の第一印象は、明るい!!

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2DK。南側は地域の会館があるため、高層の建物が建ちません!

お子さんと一緒に暮らすにもゆとりのある広さですよ。

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内装は、オーナーさんがこだわりをもたれて、

内装しているので、

床に白色をモチーフにしたフローリング素材を使用していたり、

収納も結構はいります!

ベランダ側が南なので、洗濯物も乾きやすいです!

一日中お部屋は明るいです!

防犯カメラが設置(EV内にも)されており

女性子供の方でも安心して生活が出来ます!

家賃は、共益費込みで80000円と大変お手頃です。

礼金2ヶ月です!

近隣にはコンビニが数件あったり、大変便利です。

外食するにも心配は有りません。近くにも大国町にも沢山あります。

もちろん難波までの間にもあります!

子供さんの事を考えれば、公園も近くに有ります!

この様なマンションがおすすめです!

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hiroshikubota

今日も朝から8500歩、歩いてきました。毎日、続けるのは難しいですね!さあ、今日もガンバロー!
06-28 09:43

今日はうちにいたスッタフの命日です!

平成11年に35才で亡くなり!

早いものでちょうど11年目になりました!

その日も暑かったです!

今日のように!

それで命日には毎年、

大正まで墓参りにいき、

そこで昼食を食べるのが

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習慣になっています!

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今日も沖縄料理を戴きました!

平尾のいっちゃんです!

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ゴーヤ定食を戴きました!

それと小さい沖縄そばを戴きました!

ゴーヤくせになります!そ

して、商店街で

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モナカアイスを戴き帰ってきました!

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うまい!

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関連ランキング:沖縄料理 | 津守駅西天下茶屋駅木津川駅


今日は暑い!

もう寝てしまいます!

おやすみなさい(v_v)zzz
hiroshikubota

先日から大阪で解体の現場で隣の壁の補修の件で時間がかかっています!両隣とも言えば何でもしてくれると思っているんでしょうか?解体なんかお互い様やのに本当に理解に苦しみます!補修なんかせんでも良いのに!ほっといたろかなー!
06-26 14:58

昨日は小学校のPTA歴代会長会が

ミナミのハートンホテル心斎橋「大観」でありました。

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そのあと仕事があり、途中で退席しましたが、

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結構おいしいお料理を戴きました!

このお店はホテルの1階にあり、

本来はホテルにお泊まりの

お客様に使って貰おうという

コンセプトじゃなかったのかと思うお店です。

最近はミナミも冷え込んでいるので、

この様な割烹のお店も

大変努力して頑張っているみたいです!

そして、仕事から帰ってきて

事務所で

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生 マッコリを!

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hiroshikubota

昨日も法定講習でした!今週は講習ばっかりで、昨日の60分と80分の講習はこの前(月・火)の講習から比べたら、そんなに苦しくはなかったです!人間慣れとは恐ろしいものです!
06-25 12:17

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代表取締役
氏名:久保田 博(くぼた ひろし)
年齢:48歳
体重:約0.1トン(現在85㎏)
星座:さそり座 
血液型:O型
趣味:旅行 (特にプーケットが好き)
ゴルフ (へたくそ) 読書 (学生時代は本は大嫌い)
家族:妻一人 子供二人
座右の銘:一意専心
現在:青少年指導委員(柄にもなく) 
    防犯リーダー
夢:浪速区でオンリー1になり社員一人ひとりにビルを持たせる事。
一見、やくざの様に見られますが、いたって涙もろく、人情派!
生まれてからずうーと浪速区在住!


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氏名:丹羽 正彦(にわ まさひこ)
年齢:45歳
出身 大阪府 在住
星座:天秤座
血液型:A型
趣磨:音楽鑑賞・スポーツ
:大阪の大学卒業後、運送会社に就職し、
8年間社会の荒波にもまれ、
現場作業で一生懸命にやってきました。
34歳で、転職と同時に結婚し、
現在、妻と8歳の娘と4才の息子で楽しく、
明るく、元気一杯に暮らしています。
「心こそ大切」!と仕事に励んでいます。


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氏名:山口 悟
(やまぐち さとる)
年齢:39歳
出身 大阪府 浪速区敷津西在住
星座 蟹座
血液型 A型
趣味は、サッカー・スポーツ観賞(サッカー・格闘技)
独身
本人談:以前は、橋梁設計会社に就職し
12年間設計業務をしておりました。
不動産業について興味をもち31歳で転職しました。
まずは、借りて戴く・買って戴くより、
人の和を大切に、皆様に喜んで戴ける
仕事をして行きたいと考えています。
どんなことでもメールして下さい。
お待ちしております。去年結婚しました。


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氏名:小坂嘉治(こさか よしはる)
年齢:50歳
出身 大阪府 浪速区塩草在住
星座:牡羊座
血液型: A型
趣磨:旅行・ドライブ
プロフィール:3才の時に父が他界、
生きていく希望を失った母が兄と私を
道連れに電車に飛び込み無理心中。
奇跡的に一命を取り留めたが、
私の右手だけが車輪に巻き込まれ、
跡形も無かった。現在は、妻と
10才の娘の3人家族です。
何事にもめげずに毎日頑張っています。
(宅地建物取引主任者)

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今日は16時までの研修です!

正にこの法定講習は

内容が面白くなく

本当に時間が過ぎる事だけを望むだけです!

こんな講習は何がいいか悪いか本当に商売している人間しかわからないでしょう!

もっと、IT化の事などやればいいのに!

協会の役員ももっと真剣にやって欲しいものです!
今日は朝から雨で、

歩きに行こうと思っていたのに!

昨日一昨日は不動産賃貸経営管理士の講習に

朝から夕方まで行って

本当に疲れ肩がこりました!

2日間も缶詰で勉強!

この年になったら結構きついです!

一緒に行った息子も根っからのまじめだから、

眠いのに一生懸命講義を聴いていました!

しかし、テストがあり、

講義している人が問題を知らないのか

全然違うところが出てきたり、

意味不明なことがあったりと。

でもおもしろい2日間でした!

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疲れました!

でもまた、新しい事にきずきました。

明日から、頑張ります!

やるぞー!

お疲れ様でした!

余りうまそうな料理はありません!

また、飲んでしまいます!
最近、バイクを利用する方が増えています!

バイクも駐車禁止になったり、いたずらをされてり、盗難にあったりというこで、

私どもにもバイク駐車所の問い合わせが良くあります!
 

そこで、今回はバイカーズルームが完備されている

マンションが出てきました。  

  

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最寄り駅は、

地下鉄御堂筋、四ツ橋線の大国町駅で徒歩3分圏内です。

すぐ近く(100m以内)には、

ライフ(25時まで営業)スーパー玉出(24時間営業)

ジャパンもあり。

コーナン・ニトリも自転車で5分、

コンビニ・コインランドリーもあり、

なんば・心斎橋界隈にも自転車圏内で大変好立地です。


建物の周辺環境は、大通りから中に入っており静かな環境です。

住宅やマンション、個人事務所・商店などが立ち並び、

大通りを超えると木津市場もあり、

そこに2010年11月にはスーパー銭湯も出来、

徒歩3分ぐらいにもくら寿司がもうじき出来ます!

なんば近隣にしてはかなり落ち着いております。

築年数は平成22年7月の新築です。

お部屋は1Kですが洋室は約10帖あり

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単身マンションでは広めの1Kです。特に内装に凝っています。

デザインが特殊です。

2入居も可能ですので、いろんな所に手の届くマンションです。

内装、仕様も収納、キッチンは赤色のポイントカラーを混ぜていたり、

お風呂はやや卵型のかわいいデザインとなってます。洗面台もかなりお洒落ですよ!
収納は、単身の方には充分な広さのクローゼットが付いてます。

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お部屋の設備は、お風呂に追い炊き機能が付いていたり、

キッチン横にカップボードが付いていたりと、

1人では家賃面でもしんどいかも知れませんが、

2人では楽しい生活が!

そんなところを意識した造りとなってます。

日当りは、東向きで、

前面に高い建物がございませんのでかなり良好です。

マンションにも防犯カメラが付いていたり、

宅配BOXが設置されていたりと

いろんなコンセプトでかなり充実しております。


家賃は、共益費合わせて79,000円です。

2人入居の場合はかなりお得ですね!


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人が緊張して、

仕事をする事もすごく大事だと思いました!

いつものんべんだらりと

仕事をするより

気を張って仕事をした方が

本当に能率が上がると思いました!

失敗しないようにしながら

気を張れば

本当に出来ないと思う事も

出来るようになります!

気持ちって本当に大事なものですね!

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先日、

癒しのワンちゃんとして、

ジョギング中の犬をブログにのしたら

スゴイ反響でした!!

(ビックリ)

皆さんワンちゃんが好きなんですね!

それで、今日は、

第2段としてこの写真をその写真を載せてしまいます!!

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この犬、なんでか、良い味を出してるんですね!

飼い主さんごめんなさい!

でも、未だに吠えたところを見たことも

聞いたことも有りません!

一度!

鳴かせたみたい!

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今日は、暑い一日ですね!

最近、宅建協会の事を良く愚痴るんですが、

協会はインターネットや

ブログ・ツイッターの重要性を全く認知していません!

今、一番大事なこの時期に商売しなくても

貸しマンション・貸しビル業をしている人間が

宅建協会の役員をしていても

仕方ないのではないでしょうか?

組合人が何に困っているのかもわからない!

どうしょうもない協会です!

しょうもないものにお金を使いたがる、

親睦ゴルフ!

仲間内のお遊び!

そんな事しているとドンドン全日にいってしまうでしょう!

何も努力しないで、宅建に来るわけもなく!

本当に魅力のない協会です!

本当に商売をしている人のことがわからないでしょうね!

馬鹿に付ける薬は有りませんね!

もっとまともなことを考えてる人たちで

勉強会でもしたいものです!

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今日も雨が降ってきました!

でも、今日も歩くことが出来ました!

毎日歩き出すと

歩かないときの方が気にかかります!

毎日歩くと、

見知らぬ人が挨拶をしてきたり、

ご夫婦でなんか言葉を出しながら

体操しながらあるいています!

そして、こんなワンちゃんがいたりします!

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本当におとなしいワンちゃんです!

いつもこんな感じで、見ているのか?

見ていないのか?

そんな感じで番犬をしています!

ほんでもって吠えたことが無いんです!

すごく癒し系です!

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今日は

日曜日でまたもや

blogはおやすみです!

おやすみなさい(v_v)zzz
物件はやはり場所!

あるお店が有名な興行スポット
(その場所を言えばそのお店がわかったしまうので)

の前にあるですが、

濃いめの味で今ひとつ、

そして、リピーターはほとんど無し、

それでも数千万あった借金もなくなったそうです!

興行スポットでお客さんがするすると

そのままお店に入ってくるそうなんです!

要は入りやすくしておけばそれで良いとのこと!

まあまあで良いと言うことです!


魚が一杯いるところに良い餌はいらないそうで!

もちろん良い竿も!

糸もいらないそうです!

少々高くても場所ですね!

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昨日、高校の友人と仕事の件で会ったら、

首の椎間板ヘルニアで左手が痺れているとのこと!

そんなことを言っている私も

首の椎間板が狭いと言われた事が有ります!

病院でのMRIがすごく怖く!

首を固定され狭い空間に入って行き、

スゴイ音が鳴り、

閉所恐怖症の私は

その15分間が本当にすごく怖く、

終わったら、汗ビッショリ、

おしっこを漏らしたようになっていました!

(おまえが、そんな事ないやろって!)

本当にこの年になってくると

あっちもこっちも痛んできますね!

今日は腰が痛いです!

歩き過ぎかな?

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今日OPENのみんなの元町パーキング!

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月極をしようとしていましたが、

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コインパーキングに決まりました!!

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この駐車場は1台駐車することに、

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10円をがん対策協会に寄付するそうです!


こんな考え方の企業が

ドンドン増えていくと良いのにと思います!

ここを運営している、

スペースゼロの社長さんは

本当に若くこれからドンドン

伸びていくでしょう!

そんなやる気満々な企業と

お仕事が出来て幸栄です!

これからもよろしく!

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今日は朝からお葬式に初七日まで、

めいっぱいの日々です!

又夜にはお通夜で!

最近、本当に亡くなられる方が多くなってきて、

斎場もすごく混んでいるみたいです!

このままでは、斎場不足になるのも時間の問題です!

平松市長もしっかりしないと、

生活保護ばっかりお金がかかり、

ドンドン差し押さえをしているとか?

保険代を滞納している人にも

差し押さえしているとか!

先に景気を良くする方が良いのに?

アホですね!

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日曜になると

ブログを休んでしまう癖があります!


先日来、健康に気をつけてるんですが、

100円均一に行ってもいろんなものを買ってしまう癖が!

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また、毎朝、野菜ジュースを飲んで朝をカット!

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それでもって毎日1万歩以上歩いている!

何か、痩せるためではなく、

毎日、お酒を飲むために

健康に気を遣っているようです!

そんなことで良いのでしょうか?

疑問ですが?

雨が降ってきました!

今日もくよくよ考えずに、

頑張ります!

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今日も朝から歩いてきました!

歩くことで

どれだけ身体が

健康になっているのかわからないけど、

当分はやり続けます!

ところで、歩きに行くのも、

いつも、同じ時間にいけないんですが、

いつもすれ違ったら挨拶をしてくれる方がいます!

最初は照れくさいもののだんだん普通になってきて、

いっそうのこと歩いている人

全てが挨拶をするようになれば

いや争いごとも少なくなるんではないでしょうか?

そんなことを思う今日この頃です!

それで、

近くのコインパーキングがOPENしました!
 
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ドンドンコインパーキングが増えてしまいます!

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周辺にはスーパーもあります!
 

  

        かもめ公園       浪速図書館



玄閑堂マンション 



大阪市浪速区敷津西1丁目
















2001年04月築


  • このお部屋は大型収納が洋室部分に付いてます.。最近はみなさん、洋服などたくさん持っておられ、お荷物の多い方には持って来いのマンションです。

  • 最寄り駅は、地下鉄御堂筋線、四ツ橋線の大国町駅で徒歩5~6分でアクセスできます。JR環状線・JR関西線・近鉄・南海・最近開通した阪神(甲子園・三宮まで一本)。また、なんば・堀江・心斎橋まで自転車ですぐに行けますので大変便利です。

  • 建物の周辺環境は、なんば、大国町近隣にも関わらず、静かな地域です。近所には公園があったり、(春には花見ができます)昔ながらの住宅が建ち並んでおり落ち着いた環境ですよ!

  • 築年数は、平成13年4月ですが。非常に綺麗に保たれています。

  • 間取りは、DK6.3帖、洋室6帖の1DKです。

  • 広さは、一般的な1DKの間取りですが、キッチン周りは6.3帖ありますので、小さな食卓や、食器カートなど設置しても充分ゆとりのある広さとなってます。

  • 内装は、自然な木目調のフローリングに、白を基調とした壁紙とかなり落ち着いた感じです。

  • 収納は、この物件の一番のアピールポイントだと思います。洋室の片面全てが収納になってますのでかなり大きいです。たいがいのお荷物は収納できますよ!シューズボックスも有ります。(女性に喜んで頂けます)結構入ります。

  • お部屋の設備は、キッチン、シャンプードレッサーなど新調されており、全く古さを感じません。また、室内洗濯パンが設けられていたり、本格的にお料理される方にはありがたいガスコンロ設置型のキッチンであったりと、かなり充実してます。

  • 日当りは、南向きで抜群です。また、大変に静かです!市内中心近くのマンションでこの条件はかなり希少です。

  • 共用設備には、防犯カメラが設置されています。また管理人さん夫婦が常駐していますので、防犯面も安心です。なにか一人で悩んでいるときは相談にのってくれますよ!

  • 月々のお家賃は、共益費併せて75000円と比較的お手頃です。

  • 周辺には、大型スーパーのライフや玉出(24時間営業)などがあり、充実してます。コンビニも周辺に数件ありますよ!たばこ屋さんもすぐそばにあります。(50m)

  • 外食するところは、大国町交差点付近や、25号線沿いに定食屋や焼き鳥・居酒屋などがあります。また、ミナミまで自転車でアクセスできますので外食スポットは沢山あります。

  • おすすめポイントは何といっても大型収納が魅力的。 そして、管理人さんが常駐していることです。何か困ったことがあれば、管理人さんが親代わりのようになってくれます。

最近、

食べブログを見ながら

何かおいしいものはないかと探したりします!

そんなブログを見ていると、

どんだけこの人、

食べてるのと思ってしまいます!

そんだけ食べて、

良く太らないですねっと思います!

有名なものは、

一日にスゴイ数見られていますね!!

ちなみに

私は

「Mのランチ」

言うのをよく見ます!

毎日、そのブログ一食ぐらいにするのかな!

でも頭の下がる思いがします!

ほんでもって、

だんだんとそんな文化が出来るんでしょうね!

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昨日は織田信長の命日だったそうで、

立ち飲み屋で横にいた

初老の社長さんが教えてくれました!

袖スリあうも

たしょうの縁

と言うことで


ところで

その人の

年を聞いて驚き!

78才!

どう見ても60過ぎにしか見えず!

一緒にいた不動産屋の社長も

思わずいろんな話を聞いていました!

聞けば聞くほどいろんな話を知っていました!

(武勇伝を含む)

良く本を読んでいるようです!

そんな話を聞くと何かうれしくなります!

本を読もーっと!

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昨日、ついにロッテリアの

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10段チーズバーグを食べてしまいました!

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買ってきてもらったんですが、

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大きすぎて既に横をむいていました!

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これを食べれば、

又、後悔すると思い、

ハンバーグ6枚にしました!

(食べ過ぎ)

どれだけカロリーが有るんでしょうか?

でも、びっくりドンキーの400gと

そんなに変わらないのではないでしょうか?

それともう少しピクルスとかを

たくさん入れて貰う方が

もっとおいしくいただけるんではないでしょうか?

本当にほどほどが良いと思いました!
 
ダイエットしたいがない!!

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