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不動産屋にまつわる、色んな事!なんかうさん臭い話!千三つ屋の話!地域情報まで!

今日は末日!

毎月末はマンション・駐車場の賃料を

事務所に持ってきてくれます!

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本来は銀行振込でお願いをしている所なんですが、

なにせ振り込むと振込代がかかるから、

420円もあれば食事代になりますからね!

だから事務所から離れることは出来ません!

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店子さんの中には(福祉を貰われている方も)私たちがいないことで

賃料を使われる方がいるのも事実です!

いなければ回収するのも一苦労になります!

段々と景気が悪いことで、こんなところにもしわ寄せが起こってきています!

でも、反面、お客様がいつも来られていると

思って勘違いされる方もいらっしゃるので、

全てが悪いと言うことでも有りません!!

人は人が集まっているところに集まるみたいですね!

お金も寂しがり屋なのでお金の沢山あるところに集まるようですね!!

もっともっと集めたいものですね!! 



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昨日、弁護士事務所に行きました。

家賃滞納で店舗契約を解除し、

出てもらえるようにするにはドウすればよいのか?

と言うことで行きました。

弁護士の先生曰わく「なかなか営業用店舗で契約を解除するのは

代替の場所等が見つかりにくい点等を考えると

裁判所も認めてもらいにくいようです」と

しかし、相手があることだから、どの様になるかはわからないので、

内容証明を送ることになりました。

その時、先生に、「相手が内容証明を取らない場合は?

どうなるんですか?」と聞きました。

すると先生は「そんな事良くある事で、取らなければ普通郵便で送る」と

内容証明でなくても訴訟はいくらでも出来るみたいです!!

公団の滞納とかは普通郵便でしているようです!!

私もコレは知りませんでした!

そんなこんなで仕事が終わり、最後に行ったのがこのお店!

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よく使わして貰っているんですが、

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最近オーナーがいないので、チョット行くのが遠のいています!!

でも大国町で楽しいお店ですよ!!


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さあ!今日も大阪ドームまで来たよ!弁天町までひとぱしり!

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今日も朝から弁天町まで歩いてきました!

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すがすがしい朝です!みんなも運動しに来ていますね!

お酒をあまり飲まなければ、朝早く起きることが出来、

雨が降っていなければ歩きに行こうと思っています!

足を痛めないように!

それで、今日28日はうちにいたスッタッフの月命日です!

ワンダーランド大きくしてくれた恩人です!若くしていきましたが、

波瀾万丈で、ハチャメチャな人生を駆けめぐり、

最後は酒まみれになりながら逝ってしまいました!

当初、会ったときは地上げ屋で働いていて

お互い仲が悪かった人間が転がり込んできて、

事務所で寝泊まり、おまけにボンボンベットで寝て!

そんな毎日でした!

でも、こんな私に彼が恩を感じてくれて!

「ありがとう」私が感謝しています!!

あの世とやらでもお姉ちゃんと遊んでいることでしょう!

「成仏してね!」

ほんとに縁というものを感じずにはいられないですね!

 

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先日、娘に誘われ、

嫁と一緒にアメ村のクラブにダンスを見に行きました。

今回は、男子と一緒にダンスをしていました。

結構、いろんな年代の人がダンスしに来ているんですよ!

曲もいつ行ってもジャパニーズレゲェーがかかっており、そ

れも大阪弁のジャパニーズレゲェーで

私が聞けばやかましいだけみたいなんですが、

それでも18才ぐらいから35位までの人が多く来ています。

ボーイズのファッションはBボーイで女子はBガールでは無いんですよ!!

娘も段々踊りが親ばかではないですがうまくなってきました!!

相手の男のは良くダンスコンテストに出ているみたいです!

これからどうなるのやら、

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(娘はこんな感じです!!)

当初は私が娘に階段をかけたのに、本当にダンスが好きになりました。

このまま学校も専門学校に行くそうです!

またお金がいります!!


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最近、保証会社の話がよくマスコミをにぎあわしていますが、

この保証会社が「倒産」と言うことを聞くようになってきましたが、

この保証会社に保証して貰わないと

マンションや店舗・事務所が借りれなくなってきています。

しかし、店舗などでは賃料が高い目なので

保証人さんが若い場合など保証して貰えないなどの事が出てきます!

と言うことで今回、その様なことがありました。

そこで、コレを乗り切る為に定期借家契約を使い、

契約期間を2ヶ月間として、オーナーさんに納得して貰うことが出来ました。

まし、賃料の滞納などがあった場合すぐに、

解約!6ヶ月後にはいなくなると言うことです!

不動産屋の皆さんはどの様に

保証会社が保証してくれない案件を乗り越えていますか?


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デスト〓

最近、私の友人は、私が良く使う店に私より良く行くようになり!

その店をネタに違う人を連れて行くんですが、た

まには自分で開拓して、

私に違い店を教えてくれたらいいのに教えてくれません!!

みんな!頑張って美味しいお店を開拓して下さい!!

この写真は某居酒屋のだし巻きです!!

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しかもやすい!こおじいちゃんが巻いているやつです!!

ちらは串カツ!210円です!!

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こんな店教えてよ!

私のブログも食べブログになっているとも周りからも言われていますが!!

でも、そんな事言われても食べ物ブログでもなかなか出来ません!

毎日食べ物屋さんに行ける訳もないから!

ブログも書いてみると本当難しいさがみにしみます!!

 

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<p

草の事が大きく報道されているけど、

人間本当に酒を飲んでわからなくなる事ってありますよね!!

かわいそうと言へばそうかも知れないけど、

今までお酒を飲んで自分に自信があるからといって

絶対に記憶が飛んだ事がないと豪語していても、

絶対にそんな事はない、

体の調子、ストレス、

いろんな事が合間みあって有る線を越えれば記憶は簡単に飛びます!

嘘だと思うなら一度、ワインで挑戦してみ下さい!!

飲めないかも知れませんが

3本を超えてところからわからなくなってきますよ!


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ところで、昨日、お客さんから、

ご主人が亡くなったと連絡が有りました!

この2ヶ月前まで元気にされていたのに、

人間どうなるか本当にわかりません!

それで、この奥さん私より7才ぐらい年下なんですが、本当によく働かれる!

関心の奥さんです!

子供さんもまだ中学生でこれから大変だけど、

朝早くから、夜遅くまで本当にすごい!

私も、いろんな事が出来、

遊べるのも健康で無ければと思いました!

酒と健康!

これからの人生どうこれらと付き合っていくかですね!

今日は朝から決済をしてきました。

こんなすばらい景色の所なんです!

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私もこんなところに住みたい!

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 !頑張るぞ!

さて、先日の昨宅建の総会の事をこのブログでふれようとしたら、

すごい反響を貰い、

怪文書を公開しろっというお言葉が多く、そ

んなに見たいのなら、出所は不明ですが、

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載せてみます!

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事実、総会の時に「あの怪文書は、君が出したと思っていた」と言われたり、

いろんな人が疑われていた!

しかし、この内容は、評議員しか解るわけもなく、

異論が有れば言ってもらいたいものですわ!

まあ読んでみて下さい!!

悪い物は悪いと言える組織にして貰いたいものです!

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昨日は宅建の総会です!

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 大荒れになるどころか、何にも起こりませんでした!

こんなもんかっと言うようところです!

あの怪文書は何やったんや!まあ良いですが!

でも今回も良いホテルです!

リーガロイヤルホテルです!

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こんなところにお金を使わずもっと良い所にお金を使って欲しいものです!

では今回の料理を紹介しましょう!!

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こんなもんです!

お金使いすぎでしょう?

そうそう!

知り合いのさなえちゃんです!

ブログに載せてと言われ、登場です!!

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本人の希望により目を隠しています!

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今日は宅建の総会です!

忙しいですよ!

大荒れになりますよ!

大阪西支部の支部の悪行を怪文書で回されています!

何が問題かっていうと、

支部長の接待経費が何と月に10万円、

このご時世に、国会議員でも領収書なしなんて、

タブーな世の中なのに

領収書なしでこんなことするなんておかしいと思いませんか!

宅建協会?大阪西支部!

さあどないなることや!

 



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昨日から体は筋肉痛、

毎日1食を継続中、どこまで行けるのか?

ある人が毎日お昼に一食で2ヶ月間、

全然体重が落ちなかっけれども、

2ヶ月過ぎたところからどんどん体重が落ちだしたといっていました。

当初は、お腹が空きすぎて、

「ぐーぐー」となっていたらしく、それをやり続けると、

あんまし食べなても大丈夫になり!

食べても太らなくなり、今度は本人がびっくりして思わず体重を戻したとか?

人間て言うのはいい加減なものですね!

でも、本当に「継続は力なり」ですね!

今日は朝のジョギングからウォーキングに変えました。

朝から体を使うとなんだかだるい感じがします。

歩くのも夜に変えよかなと思っています!

いろんな物をすぐに使ってしまいます!

たとえばこんな物!

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すぐに結果だけを期待したがるから、

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でも、7月には体重を78キロに戻しますよ!

ぽっこりおなかよさようおなら!


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昨日久しぶりに早く寝てしまい、

そのせいで今日はAM5時過ぎに起き、

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大阪城までラジオ体操しに行ってきました!!

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6時半から天守閣前の広場でラジオ体操が行われます!

私が行った時はちょうど3分前で、

一部の人(数十人)が、

天守閣の東手前にある建物前で

阪神タイガースの六甲おろしを大合唱していました!

でもラジオ体操が終わってからも一部の団体が

なにやら別の体操をしていました!!

朝歩いているといろんな公園でラジオ体操しています!

たとえば松島公園等々、

ラジオ体操と言えば、

夏休みに子供を集めてやるものだと思っていましたが、

でも、いろんな所で健康の事を考えて地域でやられているんでしょうね!

で、今日は往復2時間半かかって歩いてきました!

太るのは簡単!

痩せるのは死闘ですね!  



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久々のウエスティンホテルの

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「ブルーバー」に

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不動産屋に連れて行って貰ったのに眠たくってくたばっていました!

このお店は本当に落ち着く店で私の中では一番好きなBarです!

いつ行っても裏切らない!嫌な思いをさせられて事がない!

本当にこちらの我が儘をを聞いてくれる!

いつも「笑顔で」迎えてくれる!

嫌なこともあるだろうにと思うけど、それでも笑顔で!

人のもてなしはホテルは最高!といつも思います!

商売のお手本だと思っています!

一度行ってみて下さい!

そんな人も心も癒やせるる不動産屋になりたいですね!


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先日からお客様のことで中央区のある不動産の

悪行三昧を

大阪府庁に訴えてやろうと思っていました!!

この不動産屋は内容証明も受け取り拒否し、

その中に書かれている内容を見れば

ひっくりガエルぐらい驚きが(ビビるやろうけど)有るのに、

このブログでも見ていればと思って書いています!!

重要事項も出来ない者が売買の取引をするのが間違っていて、

おまけに、どこまでもお客様をだませると勘違いをしている!

司法書士の報酬額もいい加減!抜きすぎ!

あんなの見たこと無い、単なるなかぬきしているだけ!

管理もあんな簡単な紙切れで契約!

あんなの有るの!信じられませんわ!

先日も全日の本部に問い合わせて、

委任状を持って印鑑証明を付けて行けば、

法的な行為でもお金を貰っていなければ出来るんだから、

どうぞ!と言われました!

人間人を裏切ると仇になるからそんな事も解らず、

本当にアホな不動産屋ですわ!

今に泣き面にナルでしょう!

悪いことは「すみません」と謝ること!!

子供でも解る!!


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今日も朝から2時間、

弁天町から九条まで歩きました!

歩きすぎると腰が痛くなってくるんですが、

それをだましだまし痛めないように歩けるだけ歩きます!

それで帰りは大正を通り帰ってきました!そ

の大正で良く行く店の中におでん屋さんがあります!

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 元々、近くでイタリアンバーNONOをしており、

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今度は全然別のお店でおでん屋さんをしたというわけです!

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名前はのの屋で場所は環状線の高架下です!

天ぷらもしているんですが、おでんが安くて美味しいです!

結構、サラリーマンの方やOLのお姉さんとかウジャウジャしています!

私のお薦めは、キャベツを味噌で食べるのも美味しいですよ!!

食べ過ぎないようにご注意下さい!! 



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日も朝から歩きました!

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公園20周(380m/周)!

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半分ジョギング、半分ウオーキングです!

昨日も食べ過ぎ!でも、本当!

歩かないとどんどんふとっていきましす!体は正直です!

ところで先日も書きましたが、暖かくなってきている為、

たくさんの方が歩きに近くの公園に歩きに来ています!

でも、花見の副産物でしょうか、

ゴミの山!!(あー)

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特に、お姉ちゃんがたくさん歩きに来ています!(ウヒョー)

それも結構スレンダーの女性が多く見受けられます!

みなさんほんと、努力のたまものです!

有る女性の方は1時間ぐらいウオーキングされ、

30分も整理体操をされ、すごく運動後のケアもされていて、

こんな物を使いされたりしています!

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私には、なかなか出来ないなーと感心しました。

でも、頑張ってる方を見ると本当にやる気になります!

また今日から頑張っていきたいと思います!

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昨日はまたもや十一会の会合!

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行くお店は良いところが多く!

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最近食べ物ブログになっているようになって来ています!(笑い)

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食べることばっかりで朝になったらむなしく!

食べ過ぎに飲み過ぎに後悔します!!

メインの写真は忘れました!_(_^_)_

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でも、十一会も不景気なのか

会員数が一時の半分ぐらいになってきており、

このままでは何をしているのかわらない会になって欲しくないです!

ところで、今もコインパーキング業者が来て

賃料の値下げ交渉です!!

景気はいつ戻ってくるんでしょうか?

今日の雨みたいですね!!


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昨日は朝から知り合いの引越を手伝いに行き、

その後、花見になりました!

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のどが渇いているので思わず一気のみ!

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案の定、食べ過ぎの飲み過ぎ!

時間が経つのはあっという間で、

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またもやお腹が出てしまいました!

そのお陰で今日は朝から気合いを入れ、ジョギング!

思わず弁天町の辺りへ、そして、

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九条を経て、大国町まで帰ってきました!約2時間!

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そのお陰で、いい汗をいっぱいながしました!

でも、温くなってきたので朝から

すごくジョギングしている方が多くなってきています!

夏に痩せた姿を見せようと思われているんでしょうね!

みんな頑張ってる!!  



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今日は非常に良い天気です!

お花見日和です!

お客さんと花見です!

飲みつぶれてしまうかも知れませんので、

さきにブログを更新できなくなるかも知れないので、

少しだけ書いておきます!

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私の近くの公園は町内会上げて公園に提灯をつり

お花見気分にしてくれます!!

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本当にこうゆう事が大好きなんですね!!

明日又アップしますね!!ではでは!

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またもや、花畑牧場の生キャラメルをゲットしました!

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ところで、私の事務所に来る、

ある営業マンは先日のホワイトデーに娘さんに生キャラメルをあげたそうです!

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この娘さん実は学校の先生をされているみたいで、

忙しく、親子の会話がここのところ少なくなっていたみたいです!

でも、この生キャラメルで話がすごく盛り上がり、

久しぶりにいろいろな話が出来たと言われていました。

娘が成人したら親というのは彼氏のことも聞きにくいし、

親の方が何か腫れ物にさわれような感じで接しているんでしょうね!

ちなみに、うちの娘(高校3)もこの生キャラメルには目がありません!

北海道の空港でもすぐに売り切れる為、やはり欲しいのでしょう!

希少価値でしょうか?

でもコレも一つの縁みたいなもので、うちもこの生キャラメルで話が出来ます!

人間、関心が無ければなかなか話をしなっかたりと、

でも、一つの話題でいろいろなこと話せたりしますよね!!

みんなも家族で会話していますか?


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皆さんは車をどこに止めていますか?

私は知り合いの不動産屋さんの月極駐車場に止めさせて貰っています!

ちなみに最近、隣の車が車上荒らしにあい、

窓ガラスを割られ純正のナビゲーションを根こそぎ持って行かれました。

この前警察の方が言っていました。

トヨタの純正のナビゲーションが一番高く売れて、

ナビゲーションも外しやすいそうで、

トヨタ車ばっかりがねらわれているそうです!

皆さん気をつけて下さいね!

それで私は、最近ほとんど車に乗っていないのに、

先日のゴルフの折、

こらんの通りボディーにこんなキズがいっぱいはいっていました!(びっくり)

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考えられるのは、隣の車しか考えれません!

それで昨日、コンパウンドを買ってきて、綺麗に研磨しました!

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もちろん今日キズが入っていたら、隣に文句を言うしか有りませんけど、

果たしてどうなっていることか?

こんな車、ベンツ・ベントレー・ロールスロイスなんかやったら大変なことです!

何せヤクザは、1500円のことでも文句を言ってきます!

昔、駐車場の契約で、1500円を話していたときより、

契約の際多く貰ったことがあり、

後で、ヤクザが「これ1500円やからええけど、

1500億円やったらどないするつもりやねん」と、

解ったような解らないような因縁を付けてきます!

ヤクザやからこんなもんですわ!さあ!

ヤカラ言わんように見に行ってきます!

皆さんも気をつけて下さいね!


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昨日はコンペで最悪でした!

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 今年初めてのゴルフとはいえ、ズタボロでした。

最初の1番で何と久々のバーデーで珍しい滅多にない、

一緒に回った人も「すごい!」と褒めちぎられ!

9番ホールでもパーででもハーフ52でした!

昼ご飯食べ、ビールをよばれました!

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ハハハ(悲しい)その後のハーフは聞かないで下さい!

ほんでもって、いつもゴルフして思うのですが、

止まってる玉を打つのに、なんであんなにまっすぐ飛ばないんでしょうか?

いろいろ訳は有ると思うのですが、

練習してまでうまくなろうとは今は思っていません。

ただ言えることは、5,60ヤードのアプローチをしっかっかり練習して、

OBを無くなして、チョロチョロゴルフをしていれば、80台になれます。

なにせボールが無くなるのと、

チョロをしたりトップをしたりとそれはもう散々です!

OBだけで20ぐらい変わってきますから、

要はまめにしろって言うことですかね!

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でも、昨日は天気も良かったし、

桜は満開!

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本当にゴルフ日和でした!

そのせいか良く顔が焼けました!

お酒を飲んでいるようにです。

こんな事がしょっちゅう出来れば言うことナシですね!

さぁ!仕事に頑張るぞ!!


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今日は朝から早くからゴルフの用意です!

なぜみんな仕事にするんでしょうかね?

どうでも良いことですが!

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今年初めてゴルフ!

またもや120位叩くのでしょうか?

止まってる玉を打つのに難しい!

OBさえしなければ、100を着るのに、(だれでもやんね)!

仕事の準備もしながら、やることやっとかないと!

また帰ってきてからでも、明日になるかも知れませんがUPします!

今日も天気良いみたいやから! 
 



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遅くなちゃった!今日は小学校の入学式でした!

ぴかぴかの一年生の登場です!

最近は外国の保護者の方も多くみられます!

地域柄そうなんでしょうけど!

それで、仕事が忙しくいけませんでした!

え!なに!小学生の子供がおるんかって!いません!

元PTAの会長をしていたら、卒業式・入学式・運動会・学芸会等々

いろんな学校・地域行事に参加させて貰ってます!

そんな事が商売にも結びつくのかナーと思ったりしております! 

ほんで最近脂っこいものをよく食べれるようになってしまい、

今日はここに行こうと思っています!

中華「ひろや」浪速区元町3の八坂神社の南門前に有ります!

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お勧めは、餃子!(お昼はきついかな)なんっと言っても焼きめし!

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レが一押しです!

みんながお昼に食べる物は中華定食・

ラーメン定食(半ちゃん焼きめし付き)かな!写真がありません!!

しかし私が好きなのは焼き肉定食!

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コレと餃子を食べれば元気もりもり!

一度食べてみて下さい!

マスターは一見無愛想な感じが見受けられますが、

外見だけ!!なかなかおもしろい人です!

行って下さいね!もう閉まってるかなー!!

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4月3日にミナミの周防町筋から畳屋町筋を北に15m、

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前に伸介の長谷川がある。

リラックシングダイニングバーSAKURAがOPENしたので

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うちのスタッフとオープン祝いにいってきました。

去年に続いて2店舗目、

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友達のお店は息子さんが社長で、

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オヤジ(私の友人は)は取締役、

なかなかそんな事、出来ないもんだけど、親子でうまくやってる!

彼が、若かりし頃、お父さんにそうしていたように、

彼の息子もちゃんとオヤジに敬意をもって話したりしている。

すばらしい青年社長!

そして、私の友人の弟さんは公認会計士でこれ又、頭が良い!

私の会社は、この友人に、会社登記をただでして貰ったんです!

これ又すごいことです!

昔の小中高大の友人と最近話をしても本当におもしろくないと言うか、

みんなグチばっかになってきているんですよね!

そこの所、彼は未だにがんばり、話の内容も充実してそしておもしろい!!

忘れていました!店の料理です!

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ワインで乾杯!

全てエスニック風、料理です!

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棒々鶏のサラダ!

全部!美味しいよ!

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生春巻き!

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揚げ餃子!

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カレー

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名前忘れました!

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なぜか鯖寿司がある!ウマイウマイ!

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また行ってみて下さい!

他のお部屋もカップルにはうってつけのお店!

デートにどうですか?


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先日、TVチャンピオン大食い選手権にでた

女性(大食いファイター)の食事を目の当たりにしました。

正にびっくり!

深夜にもなっているのに、

軽く鳥鍋、猫舌なんで食べにくそうです!

でもびっくり!

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彼女は160㎝48㎏で美人!(ブスなら笑いで終わりますが)

そんな事で、あまりのびっくりで写真を撮るのを忘れるぐらいで(すみません)

主なものは、鰻どんぶり、アワビのお造り、

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 イカの塩辛どんぶり、

マグロのにぎり20カン(最初に12カン握っていたが、

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握るスピードが食べてるスピードに追いついて行かなくなりました)、

茶そば2玉、カツ丼大盛り、

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その他ちょこちょこ!まだ、食べれるって!

感動!店長もスタッフもびっくり!

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店長は「初めて見ました。本当に食べれるんですね」!

彼女はTVに出てから大食い女王の菅原ともメル友だとか!

仕事をしていても「TVに出ていた人じゃないんですか?」とか

よく言われるそうです!

今度、日本橋にあるアサちゃん食堂にいって、

アサちゃんどんぶりを食べに行きたいと思っています!

ほんとみなさん横で見たらすごいですよ!!


 

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大阪浪速区!

車上荒らしに!

ひったくり!風俗!

薬!ヤクザ!

不法駐車!

今日は朝の一発目の電話は、月極駐車場で不法駐車でした!

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こんな事は良くあることなんですが、

今回は、車の中に注射器の針を覆うキャップとか(シャブ中)、

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車上荒らし道具!駐車禁止除外!も嘘っぽい!

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ナンバープレートは変えられ、盗難車の様相が大です!

入庫者の皆さんには大変にご迷惑をおかけしました!

コレを警察に連絡し、所轄警察はなにもしてくれません!民事だからと!

でも、府警本部の人はひと味違う!

「車をどけはって、文句言われたら、うちに電話して下さい。

110番でもいいですよ!」なかなか腹が決まってる!すごい!!

その後、車をどける為、車屋さんを呼んでみて貰っていると、

なんと、車を持ち主が取りに来て、

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いきなり相手「じゃまになった!」

私が「ちょとまてよ!」

相手「すんまえへん」

私「警察に言うたから、写真取らせろ!」

相手は一目散に車に乗り込み逃走!

顔を隠しながら、運転して、私は思わずひかれそうになりました。(危ない危ない)

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そして、単車に当てたり、自転車に当てたりと逃げてしましいました!!

その後、警察が来て、物損とひき逃げ容疑で逃げています!

犯人は前のマンションから出てきて!

ちゃんと顔が割れています!

アホなやつです!

捕まえて下さい!

皆さんも気をつけて下さいね!


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昨年、有る不動産屋が中古マンションの売買契約を行い

、買主様が仲介業者と信頼関係が無くなり、

契約を破棄したいといわれていました。

重要事項説明書を見るとそれは悲惨としか言いようがないものです!

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まず頭から取引主任者証を提示していない。

マンションの管理規約の写しも渡していない。

管理費・修繕積立金の滞納の有無、修繕計画等の告知、

重要事項に係る調査報告書も添付されていない。

またその物件を賃貸に貸し出したが、

定期借家契約で行っているが、貸し主の説明がしていないので、

一般賃貸借契約になってしまいます!

ここのところよく不動産屋が間違えるところです!

通常は代理委任状付きの受領書を持って行きはんこを貰う!

こんなん事もしない!どこまで行っても間違いだらけ!

重要事項では瑕疵担保責任を持たないと言っているのに、

契約書では2年間持つと言ってる!わかっていない!

契約書の条文を抹消していない!子供でもわかることそれが出来ない!

大阪府庁・宅建協会OR全日に持って行って、

契約解除をお願いするしかないと言われていた!!

重要事項は本当に不動産屋にとっても重要です!!

取引主任者の試験にとおるだけではなんにもありません!

人のふり見て我がふり直せ!

本当そう思います!!

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昨日も不動産屋の先輩と酒屋の立ち飲み屋に行き、

その後、お好みやさん!

そして、うちの事務所の近くのスナックに行きました!

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このお店は前にも書いたんですが、明朗会計!

1人3000円焼酎のボトル3500円と本当これ以外はいりません!

もちろんかわいい!ぴちぴちギャルも女性も居ます!

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写真でお見せできないのが悲しいです!!

この先輩、私が不動産屋を始めた頃、

そうそう!今日は、ワンダーランドの創立記念日です!!

おかげさまで、19年を迎えれました!

9年前と言うと、バブルの頂点、

私の事務所も坪2300万円していた頃です!

誰もが、乱舞!しまっくった頃です!

少しぐらいの借金は何のその、売ればちゃら!

損しないと思っていたときに総量規制!今もそうですが、

どんどん土地の値段が下がり、あれよあれよと、

仕事にならなかった時代です!

毎日、やることが無く、

売買から、賃貸、管理と考えるようになり、

金がないのに賃貸管理の勉強に北九州まで行ったりしていました!

そんな頃から不動産のことやいろんな事を教えてくれ

酒も飲みにつれて行ってくれるいい不動産屋の先輩です!

本当に感謝しています!

不動産屋と言うと何かうさん臭い、こんな事が、ささやかれる業種、で

もそんな中でも偉い人はいるんですね!

本当!私もそうなれるように頑張ります!  



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