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不動産屋にまつわる、色んな事!なんかうさん臭い話!千三つ屋の話!地域情報まで!

今日は晴れ!気持ちいい!

今日は朝か6時から大阪城を目指し歩きに行きました!
目標は1時間で行くこと!

だいたい往復14㎞だから少し走らないと間に合いません!
少し明るくなってきた道頓堀!を横目に見ながら!

なんとか大阪城に7時につきました!

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6時半からはいつもはたくさん方がラジオ体操をしています!

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(携帯のカメラので写りがいまいちかな?)


気持ちのいい朝です!


大阪城に来ればいつも石田三成の事を思い出します!

 

「目からウロコが落ちる本」と言う本に石田三成の紹介があり、
それ以来、気になる三成!司馬遼太郎も好きみたいです!はい!

本の内容はこんな感じです!


 残暑きびしい九月のなかばに、秀吉は鷹狩りの途中、ノドが乾いたので、
近くの寺へ寸ってきて、

「和尚、ノドがかわいた、お茶を飲ましてくれ」。

中から、和尚と共に七歳ぐらいの小坊主があらわれた。
小坊主の目にも関自殿下の秀吉であることはすぐにわかった。
小坊主は奥へ引っこんだと思うと、すぐにお茶を持ってあらわれた。
秀吉はうまそうにお茶を飲みほした。
と間もなく、再び小坊主がお茶を持ってあらわれた。
和尚と話をしながら、お茶を飲んでいるうちに、
また小坊主があらわれて、

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「お茶室の用意ができました」

と茶室へ案内する。

苦労に苦労を重ねて天下をとった秀吉には、
小坊主の気転のきくもてなしにほとほと感心をしてしまった。

暑い中を関白殿下がノドが乾いて寺へやってきた。
なにはさておき、早く出すのが大切と、

ぬるいお湯にでがらしのお茶の葉で、まず一杯目を出す。
そのうちに、お湯をわかし、
きゅうすのお茶の葉もかえて二杯目を出す。

その間をぬって、お茶席の準傭をしておく。

「和尚、あなたの指図によるものか」
「いいえ、なかなか気転のきく子供でしてー」

秀吉は、和尚におねがいして城へ連れてかえって、
小姓にしたのが石田三成であった。

秀吉の死後、天下分け目の関が原の合戦において

西軍の大将をつとめたことは、いうまでもない。


とありました。


人間、なかなかこんなに小さいときから気を配ることは簡単にはできません!
なんで、そんな事が身につくんでしょうかね?

練習!教えて貰い!訓練!そんなことしかないのでしょうか?

人の心が分かるようになれば”今も昔もすごい人に”なれるんでしょうね!!


人間いくつになっても勉強し!努力しなければならないのでしょうね!

不動産業に活かすことが出来るように


がんばるぞー!!
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「天童 よしみ」という演歌歌手がいます。

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演歌苦戦の音楽業界の中でシングルを100万枚売ったり、

彼女をデフォルメした人形は数十万体売れたり、

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品切れ店も出たそうです。

あの何とも言えぬ愛嬌あるキャラクターが

今や老若男女を問わず愛されしています。


今や国民的人気者の彼女も、

幼い頃のど自慢大会などを総なめし

天才少女としてもてはやされデビューしたそうですが、

長い間花と咲かなかったそうです。


彼女は歌謡教室で生計をたてながら、

メジャーな演歌歌手になる夢を決して諦めなかったそうで。


2~3人の酔っ払いだけがいるクラブやスナックで歌う日々がつづき。

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お客様には、「おまえ誰や!」「売れとらんやつか?」とかののしられ、

しかし彼女の母は「どんな時でも歌に手を抜いたらあかん。

誰も聞いてへん様に思うても、神様は聞いてはるで」彼女を諭し、

励ました続けたそうでした。

彼女は家に帰っては、

鏡を前に置き、

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あの何とも言えぬ愛嬌あるキャラクターの顔を見ながら表情を作り、

また、ある時は、ぬいぐるみを置き、

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お客様だと思い一生懸命歌の練習をしていたそうです。

そして、そいて、その通り神様は聞いてはったのでした。

この世知辛い今を好機をとらえて、

あかんあかんではなく!

「逆境をバネに!」

「ピンチをチャンスに!」


もし、境遇が苦境にあっても、

歌に手を抜かずに。

もし、飛ぶ鳥を落とす勢いにあっても、

自分の歌に手を抜かず。

「決意」強く、自身がそうすることを「許し」とことん貫き、

新しく、そして挑戦する。


私たちの歌が、

今の社会を満たすことを。祈りつつ。


さあ!今日も頑張りまっせ!

 

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梅沢富美男は出ていません!

ココは新世界!串カツや産の多いところです!

ちなみに「だるま」「八重勝」「だるま」と

全てワンダーランドと何らかの取引をさせていただいています!

それで、大衆演劇場です!

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レトロでしょう?

通天閣のすぐ横!

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最近ではお客様も高校生の方から

おばさままで!

老若男女が集う!「浪速クラブ」

ココの奥様がお口の綺麗な方で、

「うちもブログにのせなよ!」と

言われ!仕方なくと言うか、何というか………

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たしか、1200円が入場料

3時間ぐらいやってますよ!

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娯楽の殿堂!

中のかべはこんな感じです!

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まあ行ってみなければわからないかも

でもほんとにはまるみたいですよ!!

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今度は詳しく調べてきますね!

ほんで今日は忙しくて、

こんな物件いりませんか!

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お金のある人よろしくお願いします!

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最近太るのが、体だけではなく、舌まで肥えてきました!

ほんとミナミで若い人に聞いて行っても

本当に美味しい店ってなかなかありません!!

どちらかというとオッサンが旨いというお店が本当に美味しい店です!

この店です!

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1階はお寿司屋さん「ほっこり」清水町店

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ここに来るとほんとに食べ過ぎになるんですよ!

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店長です!右側!

この店長!割烹料理の店長もしていましたから、

味は保証付き!!

でもココだけの話、

「エロ店」と呼ばれています!!

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ここは、吉本の芸人さんもよくお忍びで来られていますよ!

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まずは乾杯!旨い!

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シロウオのおどりです!

私は気が弱いから一気のみ!

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河豚さし !あてに最高!

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見えますか?森伊蔵です!1杯!旨い!

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よこわのとろにぎり!そのままで!

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せこがにです!           赤なまこ!

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刺身!ままえは????

忘れた!そう「オコゼ」絶品!!

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湯豆腐!ワインは空いてしまいます!

だし巻き!「もっとふわふわに!」

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チーズまで有ります!

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コレも絶品!ふぐ焼き!

一度食べてみて下さい!

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締めはラーメンで!

何でも注文して下さい!出来ないものはありません!

ちなみに私の小学校校の同級生が

ミナミで肉吸いで有名な「ちとせ」をしていますが、

ココでも肉吸いが食べれますよ!

いつもはじゃこ飯か茶そばを戴くのですが、

海鮮丼も絶品です!

お金に糸目は付けないと言うあなた!

「久保田どん」を注文して下さい!

そんだけ食べたら!早死しそうになりますよ!

とにかくだまされたと思って一度言って下さい!あぁ!間違い!!

行って下さい!

じねんほっこり

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毎日ブログ更新するのって結構大変やけど!
でも皆さんやってはる!すごい!

で!今日は写真は使いません!

ブログの帝王?!上地やったけ!?
つるの 剛士(つるの たけし)のブログを見ると上地雄輔のよりすごい!
ちなみに、上地雄輔のブログは始めのうち事務所に無理やりやらされていたが、やり始めると本人が夢中になり、とうとう誕生日の際にはコメント数が5万件になり、アクセス数が1300万件を超えたそうですよね。

何がすごいかと言うと、ブログに文字が1000字ぐらい載っている!
本当につるのといい上地もバカではあんなこと出来るわけがない!!

誰かが言っていた!「専門バカ」!
自分の好きな事に対しては他の人が感心するほどの知識があるものの、その他に関しては呆れるほど無知なる。本当にそんな事になるんでしょうね!

将棋もしかり、あほで有段者になれるわけもなく!
でも、こんなあ!アホを世に出し!
売り物にすることが出来る島田紳助!
最近本当に島田紳助がおもしろくもありすごくすごく思えてきた!
伸介はテッパンノートを付けていたり、いろんな事を考えている!

先日もTVで子供相手の番組で!
小学生の女子は、「将来何があるか分からないから、
幸せになれるなんて思わない方がいい」
「いつか落ちる時が来るかもしれなくて、
そんな時に幸せになれるなんて思った事を後悔しそう」
と語った。

それについて島田 紳助は
「それは違う。夢は持った方がいいねん。
人生は幸せになりたいって思い込んだ人が本当に幸せになるねん。
思い込むことが大事やねん。」
「いつか自分が落ちてしまう時を心配してるんやろ!
そんなん心配したらアカンよ!20戦を全勝しなアカンと思ってるやろ!
だから、1敗でもしたら全部が無駄になると思ってしまうやん!
そうじゃないで人生は!人生は15勝14敗でいいねん!
1勝でも勝ち越した奴が幸せな人やねん!14回負けてもいいねん!
1回だけ勝ち越す人生を目指しましょう!」

「学校は勉強しに行く所じゃない!
勉強は家でも塾でも、どこでもできる!
学校は(嫌)なことを(良い)ことに変える訓練をする場所や!
嫌な事っていっぱいあるねんな!
嫌な友達がいたり、先生がいる。
でも、その嫌なことを良いことに変えれる
訓練をいっぱいした奴は大人になった時に、
その訓練が役立って、
いっぱりある嫌なことを良いことに変えて生きていけるねん。
だから、学校でいっぱい訓練をしてな!」

すごいよね!!こんな事言えるって、人間段々と進化するんやナーと関心!!
人の言う事でその人を見る目が変わる!
成功するにはするなりの哲学みたいな物がある!
よっしゃ!ワイも頑張るデー!!
雨もぶっ飛ばして!


ちなみにうちの息子と伸介の娘(息子より1年上で今年21才)は同じ高校でした!全然関係ないけど!!

 

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昨日よりつづく!

 やっと半分歩いたかな!

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掖済会病院前、もうじき、中央大通り!

ココまで4730歩全然半分じゃないよ!

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中央大通り沿いに歩けば、

業務用スーパーが有る!

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食べることが気にかかる!

 ラブホテルが2件ぐらい有る!

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その2件目を曲がるとすぐに!

御茶屋を改造した、居酒屋さん!

3回位行ったけど

なかなかお洒落だよ!

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そして、九条商店街の入り口!

立ち食いうどん!
並んでいる!
朝から!すごい!!

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もうじき、阪神九条を通って、難波まで開通やね!
阪神九条駅かな?

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前にマンションギャラリーが有ったのに!
完売したのかな?

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ちょっとぼけてるけど、いつも気になる!機関車!
何やさんでしょうかね?

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24時間スーパー!

近くにはあきんどもあるよ!

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隠れているようにジャパンがある!
近くに西松屋もある!

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ココはうちの娘が通う、港高校!

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やっと弁天町だ!

高いビルが見えない!

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怖い弁天町の地下トンネル!
みんな自転車乗って降りてきます!

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磯路中央公園!
6:30ぐらいはラジオ体操しているよ!

早い時間はみんなたくさん歩いているのに!

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公園内のおトイレ!
汗かいているのに、飲み過ぎの時は行きたくなります!

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うちのスッタッフのマンション!
春は桜通りなので桜が満開ですよ!

借りたい人は有限会社ワンダーランドまで
ご連絡下さい!

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港通りの赤丸!

港では有名な食堂です!

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これ又、ラーメンよりも餃子の方が有名やったかな!
餃子が美味しい札幌や!
ラーメン食べるまで、お勘定の紙持ってきてくれません!
餃子だけでラーメン食べへんかったら、
いやみたい!

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やっと43!

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この辺りで水分補給!
本当はもっと早くに水分補給した方がいっぱい汗が出て良かったのに!

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多根病院や

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大阪ドーム!

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高架下で前はオガワあり、公園には春は桜がココも満開!
私の好きなnonoです!
おいしい!イタリアンです!
ココのワインには目薬が入っているかも?
よく酔えるんです!
また、最近のの屋っていうおでん屋もオープンしました!

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今日は大波橋を渡り浪速区に!

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やっと帰ってきた!
まっすぐ行けば府立体育館!

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いつも歩いてる!公園です!
家までもうすぐ!

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結果13872歩です!

約2時間15分ぐらい写真を撮りながら

うろうろしていました!

汗はびっしょり!

ああ!いい!気分!

仕事に行こう!!っと!

つづきます!

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さあ!酒を抜く為に!今日は歩くぞ!!
ほんだら呑むなって言われますが!
無理ですね!

では、最近私がどのくらい歩いているのか、皆さんに知って貰いましょう!
(どうでも良さそうですが)

ここは家を出て300m位大阪市浪速区元町3です!

サウナスーツに身を固め!出発!

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元町1丁目に入りました!大阪府立体育館が遠くに見えます!
ちなみに、うどんの前田はカレーうどんが有名みたいですね!

じつはこれから元町の私の実家によって!
港区弁天町を目指して!ジョギング!ワーキング!
しています!!

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実家を出て、元町公園!
幼稚園・小学校時代からここで遊んでいました!
左のビルは産経新聞社のビルです!

この後、OCATの南を通り桜川へ!

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桜川2-7-17

ココのビル
1・2階で

賃料20万円
保証金は相談で!
駐車場も2台付きですよ!
誰か借りませんか?どうですか?

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あ!朝日だ!旭日!

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先ほどの朝日から桜川ロイヤルホストを通過し、あみだ池筋に!

あみだ池筋の道頓堀川から見た大阪ドーム

(ちなみにココで良く検問をしてる所ですよ)

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同じ所から難波方面を、見たところだよ!

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さすがに朝は車が少ないですよね!

あみだ池筋を左に曲がって!

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堂島ロールの準備をしてるんでしょうか?
この店は予約なしで、朝200本夕方200本!
お一人3本までなんですよね!

早くから仕込んでいますね!

AM9:00過ぎには、今日も人が並んでいるんでしょうか?
私も並んだことが有ります!(今は寒いよ!)

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大阪市立中央図書館

浪人している頃は良く行きましたが
最近、利用すること、とんと少なくなりました!

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ココは西区役所!

長堀通り

横には救急医療センター?

名前忘れました!が有りますよね!

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松島公園の手前の橋から大阪ドームを見た所です!

このあたりで、今日は終わります!

明日、この続きを!ご紹介します!

冒頭サウナスーツで歩いていますが、完全防備しています!

スーツの下はスエットそして、スーツの上に、

登山用のジャンパーかな!

手袋に!毛糸の帽子!

ipodに音楽を入れ、

歩きまくっています!

約2時間!約13~14㎞を!

帰ってきたら汗がぼとぼとです!

つづきます!

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地震!倒壊!火!煙!水!火災!


一昨日の夜 町内会で防犯に関して(特に阪神大震災のような地震)の
話し合いが有りました。
来られているのは連合町会長
以下町会長・婦人部会、防犯隊長以下防犯リーダーと!

私は一番下のぺぺです!いろんな話が出ていました!

マンションのなどの場合、何号室には誰が住まれているのかがわからない!
一人暮らしのお年寄りがどこにいるのか?阪神大震災のような地震が来たとき、誰がどの様な役目をするのか?いろんな意見が出ていました!問題山積!

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(サンケイニュースより)


決まった内容は防犯マップを作成し、皆さんで一度歩いてみようと決まり。
先にマップ作成に取りかかることとなりました!!
こうなると、隊長さんは大変!
私が見る範囲で、偉い方ばっかりで、実働部隊がいない!(どうするんやろ!)


しかし、有る参加者が言っていました!
「ココにいる人が率先して助けるんやろうけど!
私の家は木造なので、阪神大震災みたいな震度6なんか来たら
うちの家が壊れて、うちが助けて貰わなあかんわ!」と
私の家もその通り潰れてしまうわと!同感同感!!と思いました!

いつ来るかはわからない、でも起こっても大丈夫な様に、この様な事をちゃんと考えながら、人は地域は生きて行くのですね!!

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(阪神大震災 私が見た被災地 KOBEより写真をお借りしました)

事実、私の叔母も長田で被災し、
倒れたタンスがつっかえ棒のようになり、
近所の方に助けて貰いました!(感謝しております)


私も震災の日に神戸に入りましたが車で8時間かかり、
怪獣が暴れて家を倒したような感じで、今でも鮮明に覚えています!

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さて、話は少し変わり、地震保険のことです!
地震での火災などは地震保険に入っていなければ、
火災保険では保険金は出ません!
しかも地震で支払われる保険金額は普通火災の半分!
そんな事考えたくないですよね!
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地震が原因ではない火災は本当に迷惑をかける事になりますね!
普通の一軒屋なんかで火を出して隣の家を燃やしてしまっても、
民法上は火を出した方は免責(損害賠償を払わなくても良い)になります!
但し道義的には支払う方もいるみたいですが、基本はそうです。


ところが、賃貸マンションなどの場合は、
オーナーさんが保険にしっかり入っていない場合(直せない場合)は
不足分(保険金)の損害を弁償しなければなりません!
そんな事でマンション契約は火災保険(借家人賠償保険付き)に
無理やり加入しているんです。


また、マンションでボヤを出しても、煙や水が室内に付きますから、
住むのも住めなくなります。
そして下の階に放水された水が流れたりし下の方に家財などに水が付き
損害賠償を求められます!

これも、火災保険に加入していなければこれまた大変な事になります!
事実、ボヤで損害金を350万円請求された方もいます!


そして、1階に呉服屋さんがあり2階から火を出し
2000万円の損害賠償をされたケースもあります!

 だから忘れずに保険の更新をして下さいね!いやがらずに!

 

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昨日の読売新聞によると
大阪市の生活保護費が税収の4割を占めるそうです!

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グラフに有るようにどんどん受給世帯が増えてきています!


毎月末日には、区役所に人が群れができるそうです!
それは、生活保護をもらいに来ている人たちが多いからだそうです!


区によっても違うみたいですが、

西成 

特に西成の区役所にはすごい人が群がるみたいで!
それは、その受給者からお金を回収しようとする、
有象無象の人々が一緒にいるからです!


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その筋の人も生活保護を受けている方に、
お金を高金利で貸しつけて、確実にお金が入ってくる保護者目当てに、
この時とばかりに回収に行くからごったがやしているらしいです!


この前ブログに賃貸保証会社の話を書いたけど、
遅れている家賃を回収する作業は想像を絶するものです!
これはしてみないとわからないけど! 
この不動産屋の私でもしたくないのに、
オーナーさんが回収されるのは大変な動力・意志がいることだと思います!

この様な取り立てをしている人が言っていました!
「わざと離婚する!!(協議離婚)そして、旦那は離婚しただけで、
生活保護を貰う奥さんの所に通う!(通い夫、別居はしない)
こんな事ざらですわ!おかしい!」と

事実最近では、母子家庭の生活保護を悪用し、
保護だけを貰おうとする人が増えているみたいです。

住むところの家賃は出して貰い、国民健康保険も免除される!
こんなおいしい話、その筋の人は見逃しはりません!

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これを悪用する例が増えているのも事実!


うちのお客さんで、本当に身体が悪いのに、
区役所から一方的に「あなたは働けるから、保護を取りやめます!」と、
その結果、家賃を滞納!水を飲みながら生活をしていました!


役所の職員は、やかましい人・ヤカラを言う人にはめっぽう弱いみたいで、
お役所仕事だから、と割り切るみたいです!

浪速 

また、一部の職員も、我々が保護を貰う方を仲介するときも、
わざわざ私たち不動産屋が
お客さん(働けないから福祉を貰われる方)を連れて行き、
住居を見つけ福祉の申請をしかけたとたんに
福祉の職員よりお客さんに電話があり、
「私の知っている不動産屋に行った方が早いからいい。
最初に行った不動産屋(私の所)は、断り!
この事は絶対に内緒にしておいてね!」
こんなこと、私がヤカラなら役所に乗り込んでいって担当者と上司を呼び、
とことんやってやるんですが、なかなか気が弱い私でした。


ぼやき漫才の「人生幸朗」さんが生きてたら、「責任者出てこい!」

You Tubeより

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最近、テレビ・雑誌などで「タマゴかけご飯」が大ブームになっている!

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ミーツなどの雑誌でも特集記事が載ったりしている!


最近は兵庫県豊市の「但熊」

岡山の「食堂 かめっち」

こちらは昨年1月に
オープン町おこしらしい!日曜の昼間は待ち時間が2時間!


かたや豊岡の「但熊」は大阪に住んでいた人がやっているとか、

こちらは私も 4回ぐらい食べに行ったことがある。

やはり待ち時間は1時間数十分以上は必死! 


どちらもタマゴは割り放題!

「かめっち」はご飯お代わりし放題らしく300円すごい!


「但熊」は定食で普通ご飯が350円、大にしたら400円で、

でもタマゴを5個も食べれないよ!(実感)

 
そんな中、大阪にもタマゴかけご飯を食べさす店が、

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大阪市浪速区難波中3-15-7にその変わった店がある!

何とインスタントラーメンも出す!

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(店内こんな感じです)


ちょうど前に浪速区役所があり、

ヤマダ電機の南の筋を西側(国道26号線の方に来ればあります)


お客さんはもちろん、区役所や税務署のお客さんが多い。


昼は、スジ煮込みカレー・鍋定食そして、

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タマゴかけご飯プラスラーメン
サッポロ一番みそラーメンか塩ラーメンか出前一丁でなんと650円IMG_10015.jpg

小鉢も付いてくる(写真忘れました!)

醤油もいろんな所から取り寄せています!

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ちなみにMy醤油持参の方もいらっしゃるとか(すごい)

 

 

キャベツ・玉子入り


でも私は、それにカレーのトッピングで

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とんかつが200円をプラスすればつけてくれる、

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お腹がはち切れそうなラーメン・タマゴかけご飯定食になる!

ここでも、お腹のすいている人は


どうぞ、遠慮なくご飯を大にしてタマゴを3個ぐらい食べてみてください!


サッポロ一番塩ラーメンもタマゴが入っている。

だからそんなに玉子をいっぱい食べれるものではない!!

 
これが定食の味噌汁を変えれば650円の定食にしてくれる !


ちょっと変わってる店!

お店の人はこんな感じの人がいます!

IMG_10003.jpg  IMG_10005.jpg (待ってまーす)
クリックすると↑↑↑どUPになります!!
とてもおもろい人たちです!! (顔じゃないですから)

夜はもっと!!


日本橋にもインスタントラーメンを食べさしてくれるところがあるらしいですが!
「インスタントラーメン」と「タマゴかけご飯」

コラボレーションは見逃せないですよ!

 
一度、昼ご飯に「インスタントラーメン」と「タマゴかけご飯」を

食べてみてはいかがでしょうか!!

私はコレを食べる前にはこの薬を飲んでいます!

IMG_0092.jpg  (それやったら食べるな!ごもっとも!)

 
でも、夜もママ・タカピー(先にピンで写真出)・スッタッフの

友達や知り合いの看護師さんやOLの人など

20代の若いお姉ちゃんから

ママぐらいのお姉様(熟熟女!?失礼m(_ _)m)まで幅広く来られますよ!

あー!又!腹減った!(^_^;)

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おはようございます!

 
今日は朝から、モーニングサービスをいただいております!

¥400円です!

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ティーダ 

ここは、私の事務所から100mの所にあるティーダです!

みなさん来てください!待ってまーす

 

先日、バレンタインデーの事をお伝えしましたよね(^o^)

毎年、この日にチョコでは無く、カステルバジャックの靴下をくれる人がいます。

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そのお陰で、カステルバジャックの靴下が、段々と増えました。(ウレひー!)

私は人間が卑しくできているんでしょうかね?

物を戴くのはすごく嬉しいものです!

普段、仕事で履いているのは、紳士ものの靴下で、

もちろんメーカーものを(バーバリ・ダンヒル・ミラション等々)(自慢かよ?)

履いていますが、でも頂きもんがほとんど!

ですが(有り難うございます<(_ _)>


しかし、スポーティーなものは本当に嬉しいですよ!

なかなか、お金がかかるので、自分で買ったりとゆうことは有りません!

スポーティーな靴下は、ゴルフの時など重宝します!



ココで!「ちょい悪オヤジ情報!!


今や!ちょい悪オヤジは靴下だけお洒落しているだけではありません。

最近ゴルフ場のお風呂場でよく見かけるのは、ボクサーパンツです。

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一昔前までは、デカパン!などがよく見かけましたが、

そんな中、たまにグンゼのお子ちゃま様みたいなパンツなど

履いていたらバカにされていました。(学校でもね)

しかし、今は、ボクサーパンツでメーカーも

(Calvin Klein・DIESEL・D&G・アメリカンイーグル

TOMMY・タケオキクチ・アバクロ・ホリスター・アルマーニ等々)

本当にいろいろなお洒落なメーカーから出ています!

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そんなお洒落なパンツを良く目にするようになりました!

もちろん1枚5~6000円するものも有るのに、

おじさん達は履いていますよ!

もちろんシャツもアルマーニ・ドルガバ・カルバンクラインなどなどを

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着ている人もいます!

みんな段々と目に見えないところにお金をかけるようになってきてますね!

女性のようにね!

もうこのようになると前にも書きましたが、

今の若いサラリーマンで結婚されている男性とは

完全に差別化されてしまいます。

だって、そんな高いものを奥さんが買ってくれないでしょ!

(可哀想!) 

こんな事書いたら怒られるからやめときます!


話を変え、靴下の次に我々がよく貰うのはハンカチかな!


夏場は、もと豚(笑い)でしたから良く汗をかきますが、

冬場でもハンカチをちゃんと持っている人は本当にえらい人です!

奥さんがえらいのかな?

私には出来ません。毎日、ハンカチを持って出るなんて忘れます!

(ちょい悪になられへんわ!) (;_;)


最近、特に戴いて嬉しかったハンカチはネーム入りです。

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そこまで気を遣ってくれると嬉しいものですね!

人を悦ばせる「心」!

本当に「心」次第で人間は感じ方が違ってきますね!

私も見習いたいものです!


ということで、みなさん!有り難うございます!

追伸:贈り物をせがんでいるんでは有りませんので、あしからず。




 

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今日の朝TVで「追い出し屋」をしていた!

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コレは賃料の滞納保証会社がよく使ってると!

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事実よそ道にそれるが、昨年9月に大手リプラスが破産しました。

負債総額は約325億円。だとか!

我々やマンションオーナーにしたら毎月の家賃を保証してくれるため、

滞納の心配がなく、その為、マンション建設の資金返済の目処も立ち、

おまけに退去時の交渉なども請け負ってくれたり、

裁判までしてくれるとなると、

メリットが大きいから利用していたオーナーさんは多かったのですが、

大きなダメージを受けてたのも事実。


話は戻るけど、

先ほどのTVの中でマンションオーナーの督促電話や督促の張り紙!

勝手に部屋の中のものを出して処分!

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「弁護士は犯罪だと!張り紙も名誉毀損だと!」

そうかも知れない!

そして、昨年の12月にも入居者が保証会社と不動産屋とオーナーを訴えてる!

他にもいろいろある!

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なんか?段々!おかしい日本!

不動産屋の立場から言ったら、オーナー側にたってしまいます!

どうしてもそうなります!

無銭飲食で!万引きで!

学生が駅の構内の電源を拝借で!捕まる!

なのに法律は、借地借家法は、入居者を守る!

もちろん!怒鳴ったりすることは悪い!

脅したりもわるい!

なのに!無い袖は振れん!で通用するのだろうか?

こんなことなら固定資産税を払って、銀行で借金して、

マンションなど待たない方が良いと思うようになる!

金があれば全てうまくいく?

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本当に住みにくくなってきた日本!!


政治を変えるだけで、本当に良くなるんならいいけど!

人の心がおかしい!狂ってきている!毎日事件だらけ!

人殺しだらけ!


楽して!だまして儲けてやろうかとか?

そんな事ばっかり思うより!一生懸命働いて儲けて!

人に悦んで貰って!

遊べばいいのに!

 

  

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昨日は、OCATの中にある

アサヒビアレストラン スーパードライ OCATモールに

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区子供会連合会の懇親会に出席していました。

今度3月8日 浪速区民センターでこどもカーニバルがあります。

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地域でもがんばれるように!とPTA活動も、生徒数が少ない為に、

保護者方にも積極的にPTA活動に参加して貰わないと、

運営が出来なくなってきています。

柄にもなく!私も小学校・中学校のPTAの会長にもなったりしました。

こんなところでも少子化問題が………


ちなみに、給食はどのぐらいお金がかかっているか知っていますか?

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材料費が1食あたり、おおよそ100~200円ぐらいなんです。

日によってバラバラです!

でも、100人ぐらいの生徒数で教職員あわせて120人分を

2人の給食調理人さんが、約30坪の調理室で、作っています。

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 (この写真は本文に関係有りません)

人件費とか光熱費や場所使用料などを計算していくと、

1食あたり800~900円ぐらいかかってもおかしくないところです!

暖かいものを生徒にとゆう思いからで!

そんな給食代を滞納する人はするんですよね!!


前置きが長くなってしまいましたね!

 

また!食べ物ブログになってしまいますね!(笑い)

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ワイン 飲み過ぎに注意!

でも最近は皆さんワインを好まれる方が多くなってきていますね!

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生ハム      鰹のたたき

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 唐揚げ ジャガイモ    ステーキパスタ   皿うどん 

IMG_0012_convert_20090216103203.jpg  

締めは焼きめし!

あー昼から呑みすぎです!

また太ってしまーいます!!

 

 

 

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昨日はバレンタインデー!

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最近は、逆チョコが流行っているらしく!

こんな不景気だけど、バレンタインデーは違うらしい!

いろんな事を考えて商売にする!商魂たくましい!本当に恐れ入ります!


もんでもって、いっぱいチョコレート貰いましたか?


ご多分もれず!チョコレートをたくさん戴きました!

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本当に有りがトン!感謝いたします!


学生の頃はチョコレートが貰えるのかなーとわくわくしていましたが、

最近は、義理チョコなど戴くもので、後のお返しが大変!

でしっかりもうけなくては!!


この前TVで婚活の特集の番組をしていましたね。


いろいろあのテレビを観て感じたことは、

最近の男性が小さくなってきたとゆうか、

もっと何か女性とのアプローチの仕方が有るんじゃないかなと思ってしまいます!
最近のOLは、ネット(ホットペッパー・食べログなど)また、

雑誌など(花子ウエスト・ミーツ)を良く見ておりいろんなお店を知っています!

それで、男性はと言うとからきし知らない、

安い居酒屋(チェーン店など)です。

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私の後輩に(もちろん独身で、35才)聞いたら、

彼女いない歴10年!可哀想!どこでデートするのと聞いたら、

何とう!どん屋さんでトンカツどんぶりを食べるそうで!

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驚き!そんなの女の子は悦びませんよね!

せめて、女の子が見ている !


ネットや雑誌ぐらい見て、行けばと思うのですが、

お金がかかる為に行かないそうです!


食べ物屋に行くのが全てではないでしょうが、

ファションしかり、話す内容しかり、待たされても怒らない包容力、

一番は優しいのが良いですよね!


それは、外人が良くやってる、レディーファースト!

こんな事、外人は当たりまえ!

ちょい悪オヤジも優しさが一番!

 
これ等がなければ只の加齢臭がするオヤジですわ!

 
若い男性は失敗をおそれずに、どんどんアタックして、経験を増やして下さいね!

 

 

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恐ろしいぐらい温かった昨日、駐車場のオーナさまから電話があり、

喫茶店にいるので来ないか?っていう事で、思わず、

この前ブログに載せた○○○○○2○の契約更新時期で

賃料値下げに関することなのかと思い、

早速に会いに行きました!

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行ってみたら案の定!

コインパーキング業者からオーナーに

賃料引き下げの連絡が有ったとのことでした!

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今の月額使用料より10%OFFしてくれないかとゆうことで、

オーナー様は「軽く、断った!」

「現行のままでなければもうやめる!って言ったら、すぐに諦めよった!」

とのこと、業者は、オーナー様がもし、10%OFFの提案、

言って聞いてくれたら、徳や!もうけもんや!的な発想で!

言ってってくる!そんなんやったら、最初から言えへんかったらええのに!

本当に!人の心をわかっていない!といゆか!

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今回も不動産屋はのけ者!

不動産屋をなめとる!(悪口は言いたくないけど、言わなわからんのも事実!)


でも、オーナー様はありがたいもの、ココでもいろいろなお話を戴きました!

感謝!感謝!


自分がされて嫌なことはするなって事だよね!(自分にも言い聞かせながら!)


コインパーキング業界では、私たちは、

ちょっとは知られているのに(自慢かな?)、

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前にも言いましたが、「人の口には戸を立てられない!」

知っとるんでしょうかね?

いやいや、私たちが不評を呈するのではなく、そんな噂が流れててしまいます!

それでなくても、最近でもコインパーキング業界は狭いだけに、

そして、ブローカーが俗に言う

”めくり”(看板を違うコインパーキング業者に変えてしまう)を

されたりするのに、

みんな○○○○○2○の看板ねらわれていますっせ!あー怖ー!


※このブログに制裁している写真は一切、上記の○○○○○2○業者では有りません!!

 


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昨日は「十一会」とゆう会合に参加していました。

(ヤクザ屋さんの会ではありません。)

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沿革はこちらです!

(半分以上がライオンズに入られている様です!)


私はペイペイなんですが、近くの花屋さんが

熱心に誘ってくれるので参加しています!


で、今日は食べもブログに挑戦します!


写真を撮り、感想!なかなか難しいものですね!


某ホテルにて、中華料理を食べました。

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前菜、クラゲなど!


正直、美味しくなかった!

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 豆腐!      イカの炒め物!     スープ!


最近、舌まで肥えてきたのかな?要注意!!

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紹興酒!ビール!水割り!

 

 

         酢豚!    焼きめしではなく炊き込みご飯?!

よくわかりません!

ホテルの中華料理!こんなんやったら、普通の中華料理屋さんで十分!

言い過ぎかな?でも、本心です!

心がこもってないといゆうか?

ブログを引越する前に不動産屋の新年会で

リッツカールトン大阪で

原田伸郎がきて宴会が有りましたが、

さすが、リッツ!

かかってるお金が違うのか?

スッタッフも違うのか?

やはり何でも「心」が大切なんでしょうね!

 
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 昨日は駐車場の話でしたが、景気の悪いことしかみんな言いませんな!

おまけに今月は28日で終わりやって!


こうゆう時こそ原点に戻って!

しっかり仕事をしたいものです!とゆうことで、今日はこんなお話。


巷(ちまた)の人がこの様にいってはりました。

「中小・零細企業の経営者は、お客様を応接室でふんぞりかえって送るが、

大企業の経営者は玄関まで送りにでてくる!」と、

 本当かな?

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と思って観察していると、どうもそのような事が多いみたです。

だから中小・零細企業はいつまでも中小・零細企業なのかもしれないと・・・。

なにしろ仕事というのは人と人を通して行なうものである。

世の中でいちばん大切なのは自分である。

その自分に対して、玄関まで送ってくれる人と、

応接室で「ハィ、さようなら」では、ずいぶんと違うのではないでしょうか。

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私もそうしようと心がけています。


最近オッサンになって一人で飲み屋さんへ行くことが多くなってきましたが、

スナックやバーなんかでは、仕事が終わってから、

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「いっぱいどうですか?」は時々ある。

繁盛している飲み屋さんのママさんは、

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カウンターの中から身をちぢめて出てきて、

エレベーターや玄関まで送りにきてくれる!

逆に、あまり繁盛していない飲み屋のママさんは、

カウンターの中で「また来てくださいネ」と

形式的な送り方をしている場合が多いのも事実です!

この様なことも、不動産屋からしても教訓にして行かなくてはならない事だと、

肝に銘じていかなくてはならないものだと思っています。

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コインパーキング!


○○○○2○!これは要注意!

現在いろんな所でコインパーキングを展開している。

特にシュアーNo1を誇るところだう!

ここは最初は高い賃料で契約し、その後、

賃料交渉して安い賃料でコインパーキングを運営し、

上場した資金・銀行を見方にし、

どんどんコインパーキングを広げていくやり方!

駐車場オーナーはマンションなどの賃料が下落しているため、

コインパーキングの賃料も下がっていると思いこみ、

○○○○2○の思うつぼになる!

なぜ、私がこの様なことを書くかと言えば、

当社が月極パーキングを管理しているところに、

コインパーキングをさせてもらいたいとこの○○○○2○から話しがあり、

月極契約者を全員解約しいざ契約といゆう時に、

このコインパーキング業者から「すみません!

提案書の賃料では契約ができませんねん!

会社がこの金額でしかあかんと!」賃料を再提出!

私は、上場企業が我々のような零細商店にこんな嘘!だましやっと!

そんなことをスタモンダしてやっと提案書の賃料で契約!

でもこの企業本当に態度が悪い!

先書いたように、2年契約満了を待たずして賃料の値下げを提案してきて!

それも当方には一切何の連絡もまく話しをしている!

不動産屋には古くから慣習がある。

不動産屋にとっての「抜き行為」みたいなもの!

本当の「抜き行為」は、話を聞いた人を飛ばして、

違う人から物件の交渉などをすることなのですが、

今回の場合も、通常は、最初に話を通してきた人を重視する、

何か話をするのには、最初に話を通してきた人に戻すといゆことがされない!

不動産屋ではないんだからしょうがないと思われるかも知れない!

しかし、ココだけは不動産屋としては見逃せない!

だから喧嘩になる!なるわけですよね!

また、コインパーキングの話をします!


 

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バブルでGO 

先日、ケーブルTVで映画「バルへGO」というのをしていたが、


映画の内容は以下映画のあらすじによる「800兆円の借金をかかえ破綻の危機に瀕した日本を救うため、財務省大臣官房経済政策課の下川路(阿部寛)は、ある計画を進めていた。それは1990年にタイムスリップし、"バブル破壊"を止め、歴史を作り変えるという仰天プラン! その極秘プロジェクトが白羽の矢をたてたのは借金返済に追われるフリーターの真弓(広末涼子)だった。真弓はタイムマシンの開発者であった真理子(薬師丸ひろ子)の一人娘。一足先にタイムスリップした母親の真里子が90年の東京で失踪したことを知った真弓は、借金から逃れるため、そして母親を救うためドラム式洗濯機に乗り込み、タイムスリップを決行する!果たして、下川路と真弓は真理子を無事救出することができるのか!? バブル崩壊は食い止められるのか!?」とう云々。

バブルの頃、テレビ・新聞・雑誌紙上に「地上げ屋」という文字がよく目にしたが、

ここに来てそんな古い地上げ屋は少なくなってきた!

ちょうど1年目の3月に、

当時、東証2部のスルガ社は

自社所有していた東京都内のオフィスビルをめぐり、

弁護士資格がないのに、

大阪の不動産業者に報酬を渡し立ち退き交渉などをさせていた。

また、このビル以外にも都心で複数のビルを買収。

大阪の不動産業者らに立ち退き交渉を依頼しており、

上場企業としてのモラルが厳しく問われ、

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その結果、2008年6月末に民事再生法適用になったしまた。

 
しかし、ニュースによると

立ち退きを受けたビル等に入居し

「大音量のお経テープを流す」

また「ジャージ姿の男達(多分コワそうな)が歩き回る」等で

入居者に嫌がらせし、追い出そうとしていたみたい。

バブルの地上げもこんな事を良くしていたみたいです。

たとえば、

可哀想ですが、ドブネズミに

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ガソリンをしみこましたタオルをつけそのタオルに火をつけ走らせたり、

 連棟の長屋で2階に住んでいる人が立ち退きに応じてくれない場合は

その人が留守の間に

1階部分の階段をユンボで壊し

「すんまへん!

若い者が間違えてお宅の階段ユンボで壊してしまいましってん!!」

「こら!こちっきてあやまらんか!」と

若い衆に言う、最初から潰して。

地上げしょうとしていたのに、入居者を欺き追い出してしまう!

こんな事したら捕まるのは当然ですよね!

 

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この前、日刊スポーツで

山本モナが交際噂の31歳不動産投資会社社長との熱愛が

山本 

28日に報じられていました(恋多き女性といゆか、お騒がせな人)。

今や世間では、いや、不動産業者自らも、

不動産業や不動産投資業などは良い業種とは言えません。

事実、先日も東証1部上場の「ヴェレーナ」シリーズの

マンションデベロッパー日本綜合地所株式会社など

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3社会社更生法の適用を申請、負債2142億2300万円となっていて、

どこの不動産業者も銀行の貸し渋り、貸しはがし等々、

良いことは一つもない。

山本モナ自身もブログで交際を認めていたようですが、

31才の若さで,

この100年に一度と言われる、金融危機を乗り越え、

山本モナとの仲を持ちこたえられるのでしょうか?

これだけ地下が下落して、バブル全盛期なら何とでもナルだろうが、

ここに来て、不動産投資会社は配当など、

本当にお金を集めるのは大変なことだろう!と思います。


何かの本にモスフードサービス会長の母が言った事が書いてありました

「人生とは、たらいのなかの水のごとしだよ。

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水を自分のほうへ持ってこようと思ってこちら側へかけば、

水は全部逃げていく。

人の人生も一緒だよ。

無理矢理こっちへ取ろうとすると、みんな逃げていく。

人には自分をあげなさい、尽くしなさい。

そうすれば、自然に戻ってくる。けれども見返りを考えちゃいけないよ。」


不景気!不景気!

とばかりみんな言わないで!

お金儲けてガンバローよ!


私も、31歳不動産投資会社社長が不動産屋として、

持てこたえられ、山本モナとうまくいけることを期待したいものです。


 

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今日も朝からTVでは景気の悪いことばかり!
日本綜合地所が更生手続き=負債1970億円、今年最大の破綻!【時事通信社】

破綻会見 


こんな事ばかり!が飛び交っています!


当然ですが!

(不動産屋の皆さんももっと一緒に

コンピュータやホームページ・ブログ・データベースなど

一緒に勉強しませんか?)


それで今日は少し不動産屋の話に戻ります!

賃貸マンションや賃貸の事務所を借りるときに、

必ず、連帯保証人が必要となります!

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当たり前のことですが、

これだけ危機が悪いと言われると

連帯保証人の調査も厳しくなるんでしょうか?


今日は、その連帯保証人にまつわるお話ですです。


入居者は賃貸保証会社

(入居者が賃料を滞納したら、この保証会社が先にマンションオーナーに賃料を支払い、後で滞納している入居者に遅れている賃料を催促しに行く会社)に

加入さされ、その上で、連帯保証人さんがいりますよね!


店舗などの高額物件の時などや

また、連帯保証人さんに保証力がないときなど、

連帯保証人さんを2名付けてくれとか、

通常の契約では契約期間終了で保証人も終了します。

大阪では、更新料というのは、

支払うことは少ないですが、

(先の賃貸保証会社の保証料は2年ぐらいで更新料がいる会社が多い)

だいたいの場合は契約期間満了後は契約は自動更新され、

契約書の更新の条項にその内容が書かれていますが、

連帯保証人に関しても、

更新しても連帯保証人は継続する旨が書かれていなければ、

更新後は連帯保証しなくても良くなります。

ココが落とし穴です。

だからマンションオーナーさんは

契約書の内容を良く確認していなければなりませんし、

連帯保証人になられる方は契約書を良く読み、

契約更新後はどのようになっているか、

確認することが寛容だと思います。

こんな話は、やっぱり堅くなってしまいますね!


それと印鑑の押方にも、

印鑑 

重ねて押すと(2重に)その印は無効になります!(

悪用しなでね!)印鑑を押して貰う方はこの事にも要注意です!

 

みんなで今の景気をふきとばそうよ!!

 

最近では不動産を借りる時に連帯保証人以外にも

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ダイエットして、太っている人が急に痩せると、

どうしてもお腹の肉がたるんできます。

妊娠の後みたいになってしまいます。

これは運動して時間をかけ、たるんだお腹の皮を引き締めるしかできません。

だから、運動はダイエットには不可欠ですよね!

雑誌3


昨日こんな小冊子を目にしました。

どこかの美容整形外科の小冊子です。

雑誌2

 

いくら美容の為と言っても、

脂肪吸引してこんなに風になりたくないものですよね!

また、最近はいろんな人がダイエットして話題になっていますよね!


去年の9月末頃、TVで泉ピン子がダイエットしていたのが放送されていました。

泉ピン子 

「レコーディングダイエット」のダイエット方法で

4ヶ月で体重が15キロも減ったそうです!!

それは、毎日、食べた物をノートに書き

(出来るのであればカロリー表をもとにカロリーも記入)

それをするだけで、自分の食べている物の多さがわかり、

段々と食べなくなり痩せていくとものみたいです。


泉ピン子も「痩せて、服選びが楽しい!服を買うのが楽しい!」と言っていました。

 

ちょいわる親父!という言葉も流行、

”レオン”とい言う雑誌ももてはやされていまいたが、

でも、なかなか、ちょいわる親父といえるようなオヤジは少ないです!

洋服のセンス!ヘアースタイル!

その人が持っている器とでも言いましょうか!

度量かな!そんなオッサンになりたく日々努力!


ダイエットして痩せたひとが言っていましたが

ご飯を食べるときに「このハンバーグ食べたらまた1時間走らなあかん!

食べるのやめとこ!」って。

私にはその言葉に重みが味があり、その通りと!

思いきや食べてしまったりしてしまいます。


スマップの中居君もくーにゃん(倖田來未)と

中居

 

付き合いだしたときに、

ちょっと体重オーバーだったみたいなので、

くーにゃん(倖田來未)に無理矢理ダイエットさせられ、

倖田來未 

大好きなお酒は抜けないから一日一食にしていたとかと聞いたことがあります。

中居君も現在リバウンドで一番痩せている時よりも10㎏位戻ったとか。

でもあの細さ、

ご多分にもれませず私も、

今日現在85㎏で、リバウンド中。

私も今年、年男、戦国時代なら、もうじき人生の寿命に差し掛かる年齢!

今を楽しく!悔いなく!遊べるよう、一日一食を貫き通し、

運動を併用し、痩せれるように、

これからも、また、78㎏目指して、

運動に、食事制限に!

ちょい悪オヤジを演じきっていけるように頑張っていきますよ!

皆さんも頑張ってね!!


レオン 

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お腹空いてまーす!でも、我慢!!

今日も朝から、半身浴で40分お風呂に入ってました。


娘からは、「ちゃんとお風呂の浴槽、洗っといてな!

どうせ風呂の湯は、汗が1リットル位で出てるんやろう!」と

手厳しい一言、

でも、今日もさぶいけど頑張りますっせ!


ところで、このブログのこと知り合いに観て貰うようにたのんだら、

「ブログ観て美意識が高まり久しぶりにビリーした!」とメールが有りました。

ビリー 

ビリー2 

確かにビリーは普段運動していない人が急にやると、

全然ついて行けないし、汗はぼとぼとになりますよね。

最近はお笑いの”くわばたちゃん”の

コアリズムもまだ流行ってるんでしょうね?

くわばた 

コアリズムもインナーマッスルをしっかりしないと腹筋に効きません!

しっかりやれば20分のプログラムででも、

すごくしんどいく汗が出てきます。

”くわばたちゃん”も運動だけではなく!

しっかり食事制限しながらあれだき痩せたと言っていました。

”高橋克典流肉体改造”にも

高橋克典 

当初、ささみ中心の食事をとっていたと書いてありました。

みんな努力なしに、ナイスバディはない!訳ですよね!


ご多分にもれず、私も”ビリー”も”コアリズム”も両方ともしてました。


でもイツしか!めんどくさくなってきて、知らないうちにDVDは棚の中に!


だから、景色の変わる自然の中での

散歩、ウォーキング、ジョギングなんでしょうか?


ルームランナーもハムスターミタニ思うときもあったりして。

 

でも、運動には必ず、ミュージックが不可欠だと思います。

音楽を聴きながら運動すれば、体はもっと動きやすくなりますから。

前置きはこのぐらいで!!


この前のつづきです、段々と呑んで食べての繰り返し

リズムが悪くなり、朝も遅くなる。


運動もしたりしなくなったりと、体重は横ばい、

でも、ここでまた一日に一食にし、我慢!我慢!

運動をすると体重がジュワット落ち出します。

 ビール  中華3 ワイン
しかし、食べ物は極力、カロリー計算して少ない目にする。

運動もし、朝歩き、夜はジム、又朝歩く、夜も歩くなどして、

おまけにジムではサウナにはいる。


代謝を上げる。

カーツなども取り入れたりしているうちに

半年ぐらいで85㎏ぐらいににまでなっていました。


嬉しくてたまりません。

こうなると人間バカなもので、もっともっとといゆ風になります。


結果、最終的には75.6㎏まで落ちました。

こんだけ痩せくると。


お腹周りがすっきりしたので、Gパンも31インチまではいるようになり

(現在20才の息子と兼用するようになったり)、


ボディにフィットしたロンT

(オッサンには長袖のTシャツってわからないみたい)などの

服が思うように着れるようになり、


本当にファンションに興味を持つようになりました。


太ってるときに、TVなどで女の子がデートの前、

あれこれと服を迷っているっていうことを観たりしましたが、


「本当にそうなるんやねー!」と思えるようになりました。

後もう少しでおわりです。つづく

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ダイエット!しますか?

いつも思うのですが!食べ物ブログを書いている人は大変やなーと!

だって、毎日あんなに食べ無ければならないのはつらいですね。

私は、いかにして食べずに運動して痩せていくか?

少し食べ過ぎたらすぐに体重に響く!悲しー嵯峨です!

マクドBY マクドナルド

本題に入る前に、

最近不景気なことばっかりで、いやきちになっていますが、

今日の朝日新聞でマクドナルドが、

上場来、過去最高の連結営業利益予想が

前年比20.8%増の236億円になると発表したそうです。

マクドは安くなったけど、食べたら、太るでしょうね!

食べたい!でも、我慢!!我慢!!

”ココで一言”


では、本題に!


昨日のエイちゃんのまねをして、

ルームランナーで走り続ける難しさは紹介しましたが、

ちなみにマラソンランナーは時速19~20㎞で走っているんですよね!

超人や!

で、私は最初のうちはウォーキングを野外で1時間程度していました。

ジョギング

そして、お風呂屋さんに行ったり、

スーパー銭湯に行ったり、サウナにも入りに行ったりと、

代謝を上げることに重点をおきました。

低インシュリンダイエットも少し取り入れたり(炭水化物カット)と

そのおかげで、1ヶ月で10数㎏落ち、

2ヶ月めで、もう、5㎏と

このあたりは大変にしんどく、肌はかすかすに、

粉が吹くような感じになりました。

お腹周りの肉は、太っている人が急に痩せると

どうしてもお腹の肉がたるんできます。

女の人が妊娠の後、みたいになっていました。

これは運動して時間をかけ、たるんだお腹の皮を

引き締めるしかできません。

その為、ジムによく通うようになりました。

オア ★私の行ってるジムです。 オアシス。


私の近くにはジムはたくさんあります。その中でもボクシング系統のジムも事実2ヶ月行きました。しかし、男性の場合、なが続きしません、なぜか「それは、女性の場合、男性の練習生やスタッフなどの人が丁寧に相手しくれます。しかし、男性は孤独、締め切ったストーブの部屋でアプリを呑み、ひたすらサイクリング!」そんなこんなで、いつしか足が遠のきます。


そして、徐々にルームランナーで

時速8㎞なら10分ぐらい走れるようになり、

そして15分20分30分と半年ぐらいで走り続けることが出来ました。

そして、体重は95㎏をきり、

ひたすら、維持しながら運動をしていました。

この辺りから一日一食は難しくなり。

ここからが、大変です。

体重が落ちない、リバウンド、体重を落とす。

の繰り返し。付き合いで酒を飲む。

段々リズムが悪くなる。

どうなる。続づく


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永遠の課題!ダイエット!それはきびしーい!

ルピノ  

昨日も美味しい!ル・ピノー  

大阪市西区北堀江2-4-12

tel 06-6538-0612 

のチーズケーキを戴きました!

!(^^)!ウマイ!ウマイ!(^^)!

ダイエットの話なのに人間いつもこんな事の繰り返し!つらい!


それでは、気合いを入れ直して!本題に!

それでは、もう一人ダイエットを教えてくれた人の話です!


それは、エステシャンをしていたギャル(今も)です。実はうちのお客さんです。彼女は太っている時に56㎏ぐらい有ったのが41㎏までした人なんです。

身長は157㎝でこの体重、ウエストは57㎝とどこから見ても、ナイスバディといゆ感じです。(これ見たら怒るこるかな)

その人曰く「お腹が空かないのに食べるのはおかしい」

「ご飯は時間が来たら食べるんではなく、お腹が空いたときに食べるのが一番」でも「食べないのが良いよね!」って!

そして、「お腹がグーってなっているときに我慢すると、良く痩せれるし、そのお腹が空いている感覚が、気持ちよくなってくるのよね」と言っていました。

ポテト  やきめし  ホットドッグ
人間、食べて、呑んで、寝れたら嫌なことも考えずにストレスは少なくなる、しかし、脂肪はたまり放し!!悲しーい!!

そんなこんなで、私が、ダイエットに挑戦しだしたのは、

①毎日一食にすることでした。

②運動をする。歩くことです。

③飲酒を控える。

(コレは最初の1ヶ月は出来ましたがその後、出来ませんでした。)


①の一日、一食は我慢して、油濃い物を控え、何とかすることが出来ました。

②も最初は大国町から大阪ドームまで歩くだけで、夏場でもなかなかな汗をかけませんでした。体自体代謝が悪く!そんなとき、TVで”エイちゃん(矢沢永吉)”

矢沢2 

を見て、毎日本格的なルームランナーで30分間走りつつづけている、私より一回りも上の人が、走りづけられることに感動しました。

ルームランナー

 

私も。ジムに通いルームランナーの上で走るのに挑戦しました。なんと、10分間(時速8㎞でも)も走れ続けることは出来ませんでした。

自分の体が何としょぼい体になっているのかと改めて思い知らせれました。体重を抑えないと心臓に負担をかけ走ることもままならないと思い、また食事制限に拍車がかかりました。

早くエイちゃんの様になってみたいと思い続けていました。

 次回に続く

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misia

先日、友人夫妻とmisiaのコンサートに高校2年生の娘と行ってきました。

 

毎年のように多いときは年に3回と、娘が小学生頃からほとんど、

毎回いっています。

いつもmisiaの声に感動!

”歌い出しからのビブラート”

いつも「有り難うございます!」と独特の言い回し(福岡弁かな)感謝の心!

で、いつも輝いている!

でも、いつもMISIAの歌を聞いて泣いてしまい!娘に笑われながら!

そして、今回のコンサートでMISIAが「みなさん、人生いろいろなことが有るでしょうが、今日のコンサートに来て一瞬でも嫌なことを忘れ、今日を思い出に、またがんばれるような一日に今日がなれれば、私(misia)は幸せです!」と言ってました。

MISIA2

小さな体からほとばしるあの声量!歌で皆を幸せにしてみせようと思っているのではないでしょうか。

世界中の子どもの教育支援を目的の非営利団体‘CHILD AFRICA’(チャイルド・アフリカ)を立ち上げたり。(MISIAのお父さんはお医者さんだし)MISIA自身も頭の良い人だから!人の為に何かできたらと思っているんではないでしょうか?伸介の行列の出来る法律相談もしかり!みんな成功している人は、この世の中に恩返しをしていくんでしょうね!


感謝をせず!恩を仇で返すような人間には、なるなっていう事でしょうね!

人の間と書いて、人間ですからね!

人と係わって行かなくてはならないという事でしょうね!
ほんでもって、MISIAはそんな人だから、

私も、子供にはいつもほんま物を見せたいと思っています(イイかっこしん)!

子供心にいろんな事、思たり感じたりするようにナルかなって思っています。

大阪城ホール 
でも、一つだけショックなことがありました!

MISIAのコンサートで当日券が売り出されるなんて!

今まで立ち見以外ではみたことがありません!

「本当に、百年に一度の金融危機なんやと!景気が悪いんやなー!」と

実感しました。


大阪はそれでなくても元気がなくなってきているような感じがし!

頑張らなあかん!みんな元気になって!

お金儲けて、一杯使おーよ!大変な時こそ大きく変われる時やと!
不景気をぶっとばしてやろうよ!!

とMISIAが言っているような気がしました。

 

明日は、高橋克典流に学べパート3をしますよ!

 

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そうそう、今日2月2日は嫁はんの誕生日なんです!ケーキ

ちゃんと家に帰らなくては!!それはどうでも良いけど!


それでは、どうして痩せれたのか?

実は、二人ひとから伝授して貰いました。

それまで私は、ありとあらゆるダイエットをしまくりました。でも。どれも同じ。

そんなとき友人が86㎏から66㎏ぐらいに数ヶ月間で痩せていました。「なんで痩せたの?」と聞くと、「糖尿病の予防の為に病院で色々教えてもらって、食事制限で痩せた!」と言っていました。ぱん

しかし、その友人は飲み会などではいつもたくさん食べて呑みまっくっていました。

           ビール  餃子

私は「そに食べて呑んでどうして痩せるの?」と思いました。そんな事(友人が暴飲暴食しても痩せている)が続き、私は、不思議でなりませんでした。そんなある時、その友人の奥さんが公園で犬の散歩をしていました。

その時、奥さんに質問をしました。「なんで、旦那はあんだけ食べて呑みまっくってても太らんねんやろう?」と、奥さんは「あんた、だまされてるんや!うちの旦那に!旦那は、飲み会のある時は、カロリーを考えて一日一食しか食べてないねん!」私は、愕然としました!

ワイン 

その友人に問いただすと、「実はそうや!病院でもカロリーの無いものを食べすぎず、3食ちゃんと食べるように言われた!」と続いて「しかし、一食しか食べへんかったら痩せるん決まってるやろ!」と一喝!

なるほどと思いました。彼の答えは、「食べたらあかん食べたら太る!一日、一食にすること!」でした。そして、もう一人が教えてくれたことへ、つづく

でも、明日はMISIAのコンサートの話にします!よろしくお願いいたします。

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ダイエット 永遠の課題ですね!

博



実は私数年前まで115㎏までありました(上のように)。

その当時は、すぐに汗をかいたり、汚い話ですが、食事をしたらすぐにおトイレに直行。そして、心臓にも負担、高血圧になり、動くのも億劫!何もかも良いことはありませんでした。
今、思うと加齢臭がしてきそうな、最悪な感じ(わかりますかね!)。

博 ほそい

 
それを1年少しで76㎏まで(ウエスト110㎝から79㎝)したんですが、リバウンドで現在85~86㎏(ウエスト84㎝)です。(上のように)

さすがに76㎏になったときは周りからガンと違うかと言われたり、すごく貧相に見えたそうです。

周りの人は、なぜそんなに痩せれたのかという動機を知りたかったみたいで、なんか「女の子に振られたからやなにの?」とか、「何でそんな事出来るんや」とか人というのはとにかくお節介で厄介なもので「ほっといてくれ」「どうでもええやろ」と思ってしまいますね。

高橋克典 
最近”高橋克典の肉体改造”と言う本が出て、巷を沸かせています。私もこの本を読みました。「すごい」の一言ですね!


「ジム」「ボクシング」「ピラティス」「食事療法」といろんな事をしている。「えらい!」

人間段々と極めていくとこうなるんだなーと改めて実感しました!

ダイエットは精神力を保つことが非常に不可欠な条件です。でも協力してくれ人がいればもっとやりやすくなっていきます。


事実、私もダイエットして最初の1ヶ月で12㎏落としました。どうして、そんな事が出来たのか、ここから、どんなダイエットして、やせれたのかのをとびとびになるかも知れませんが、ひもといていきたいと思います。

つづく

 

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